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Vente Terrain à Martigné-sur-Mayenne

16 537㎡

77 900 € ^{(5 €/m²)}

Vente Terrain à Martigné-sur-Mayenne

16 537㎡

77 900 € ^{(5 €/m²)}

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Terrain Martigné-sur-Mayenne

Terrain de loisirs de 1 ha 65 a 37 ca, offrant un cadre naturel exceptionnel et particulièrement paisible à Martigné sur Mayenne.

La propriété comprend un plan d'eau d'environ 7 000 m2, poissonneux, ainsi que le reste du terrain en plantation.

Environnement très calme et agréable

Aucun voisin proche

Terrain soigneusement entretenu

Cabanon bénéficiant d'un permis de construire

Etang poissonneux, idéal pour profiter de la nature et de moments de détente

Un véritable havre de paix, à découvrir pour les amoureux de la nature, de la pêche et de la tranquillité.

Classe énergie : non requis.

Son prix est de 77 900 euros dont 5 900 euros TTC (8.19%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez l'agence BRETON et JEANNEAU d'Ernée en précisant la référence V3023MK. (8.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Max DERENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 266 004 - LAVAL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. V3023MK - 02/11/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
77 900 € ^{(5 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 72 000 €
Dont 8,19% à la charge de l'acquéreur (soit 5 900 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
16537 m²
Surface terrain :
16537 m²

Breton & Jeanneau Immobilier

( 385 avis )

3 Quai Sadi Carnot

53000 Laval

SIREN: 788843894

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Source Opinion System

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Votre agence L'Adresse vous propose cet étang situé à MARTIGNE-SUR-MAYENNE, à moins d'un kilomètre du bourg. Idéal pour les amateurs de pêche et de nature, ce bien offre un cadre agréable pour profiter de moments de détente en plein air.

Implanté sur un terrain de 6 033 m2, cet étang d'environ 2 200 m2 d'eau est alimenté par des sources. Ses berges entièrement enrochées et la présence d'une pêcherie constituent des atouts pour profiter pleinement du site.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré, agrémenté de haies, offrant un environnement naturel et propice à la détente. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un terrain de pétanque ainsi que d'un espace barbecue pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un chalet en bois d'environ 15 m2, accompagné d'un garage attenant, complète les aménagements. Des toilettes sèches sont également présentes sur le site. Vous disposerez par ailleurs d'un compteur d'eau potable.

L'étang a bénéficié d'un curage en décembre 2024 et le terrain est entretenu avec soin.

Notre avis : Un terrain de loisirs agréable, offrant un étang poissonneux, un environnement naturel et plusieurs aménagements pour profiter pleinement des beaux jours. A proximité du bourg de MARTIGNE-SUR-MAYENNE, ce bien conviendra parfaitement aux amateurs de pêche et aux personnes à la recherche d'un espace de détente en pleine nature.

Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans […] Voir l’annonce immobilière >>

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Dans le bourg de Martigné-sur-Mayenne, proche de toutes commodités.

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Contactez Florian GANDON (10.87 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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MARTIGNE SUR MAYENNE- En campagne, superbe étang poissonneux d'environ 6.500m² sur 1.65 hectares de terrain.

Propriété proposant un étang avec son bâtiment d'environ 15m², le site est alimenté par l'eau de ville. Il possède des toilettes sèches. Le terrain est boisé en partie et comprend divers fruitiers (pommes, pêches et […] Voir l’annonce immobilière >>

15㎡

Vente Terrain à Martigné-sur-Mayenne

77 900 € ^{(5 €/m²)}

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Terrain Martigné-sur-Mayenne

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