Au cœur du bourg de MARSILLY, village côtier très recherché, découvrez cette parcelle de 315 m² accueillant un CHAI EN PIERRE D'ENVIRON 75 M² À RÉHABILITER.

Entièrement clos de murs en pierre, ce terrain offre un environnement PRIVILEGIE, CALME ET SANS VIS-À-VIS. Il permet d'imaginer un beau projet de rénovation, d'agrandissement ou de construction, avec la POSSIBILITÉ DE CRÉER UN ÉTAGE. Le terrain est également PISCINABLE, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Deux projets ont déjà été dessinés pour ce terrain et pourront vous aider à vous projeter et à imaginer les différentes possibilités d'aménagement.

Les amoureux de la pierre pourront laisser libre cours à leur imagination pour redonner vie à ce lieu plein de charme et de potentiel.

Proche des COMMERCES ET DES ÉCOLES, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 12 minutes de La Rochelle et de l'île de Ré, ainsi qu'à proximité des belles promenades du littoral.

Un BIEN RARE qui devrait faire des envieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.969894

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 340936779729 - 23/09/2026