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Vente Terrain à Loire-Authion

734㎡

Jardin

72 000 € ^{(98 €/m²)}

Vente Terrain à Loire-Authion

734㎡

Jardin

72 000 € ^{(98 €/m²)}

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Terrain Loire-Authion

Situé sur la commune de Mazé-Milon, à seulement 30 minutes d'Angers, ce terrain constructible de 734 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant.

Le terrain est non viabilisé et ne bénéficie pas d'un raccordement au tout-à-l'égout. Un système d'assainissement individuel devra donc être prévu. Les différents réseaux sont à proximité, facilitant les raccordements nécessaires.

Opportunité : moyennant un coût financier supplémentaire, les propriétaires proposent l'acquisition de terre agricole située à l'arrière du terrain, permettant ainsi de bénéficier d'un ensemble foncier d'environ 4 400 m² ou jusqu'à 6 600 m² selon le projet souhaité. Une opportunité idéale pour les amoureux de grands espaces, les projets de jardin, de verger ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié à la campagne.

Mazé-Milon offre un cadre de vie recherché avec ses commerces, écoles, services et associations, tout en restant à proximité immédiate d'Angers.

Les points forts :

• Terrain constructible de 734 m²

• Possibilité d'acquérir des terres agricoles supplémentaires

• Environnement calme et verdoyant

• À seulement 30 minutes d'Angers

• Terrain libre de constructeur

• Réseaux à proximité

• Assainissement individuel à prévoir

À découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 338451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DROUAULT (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83825164300030.

Prix du bien : 72 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 338451 - 12/09/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
72 000 € ^{(98 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
734 m²
Jardin

BSK IMMOBILIER

( 8036 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Très satisfait de l’accompagnement

Malgré les spécificités du projet, M. Wavelet a su rester disponible et réactif pour me permettre d’avancer sereinement. Je recommande.

Très bon service

Patience, ténacité, disponibilité, engagement sans faille .

Très avenante

Encore merci à Charlotte Minot pour sa gentillesse et sa réactivité.

Une vente en toute confiance et en toute sérénité

On a vendu notre maison avec Jean-Marc Raisin et franchement, tout s'est super bien passé. Dès le départ, il a été hyper honnête sur l'estimation et super carré dans son boulot. Malgré le stress que peut représenter une vente, Jean-Marc a su nous rassurer, il a géré toutes les visites d'une main de maître et on a toujours eu un retour après chaque passage. C'est un agent vraiment sérieux, disponible et surtout très humain. Bref, une vente rapide et sans accroc. Vous pouvez y aller les yeux fermés, on le recommande à 100%

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Loire-Authion

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Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur attractif et vivant.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Caractéristiques du terrain :

Surface : 800 m²

Exposition : Sud

Quartier résidentiel paisible

Projet de construction :

Surface habitable prévue : 115 m²

Nombre de pièces : 5 (3 chambres, 1 salon/salle à manger)

Cuisine ouverte sur le salon

Salle de bains : Moderne avec baignoire et douche à l'italienne

Chauffage : Pompe à chaleur avec plancher chauffant

Garage : 34 m2

Terrasse : Spacieuse avec vue dégagée sur le jardin

Normes : Maison basse consommation (RE2020)

Options de personnalisation :

Choix des matériaux de construction

Aménagement intérieur selon vos besoins

Possibilité d'ajouter une piscine, une pergola, ou tout autre équipement de votre choix

Localisation :

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Réf: 36571

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Faites-vous plaisir !

REF bz6978

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