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Vente Terrain à Limerzel

3 320㎡

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Vente Terrain à Limerzel

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Terrain Limerzel

Iad France - Cécile Blanchard vous propose : À Limerzel, je vous présente un terrain naturel d’exception de 3320 m². Idéalement situé à seulement 1,5 km du bourg, ce terrain agricole, non constructible, est classé en zone N et zone A, vous offrant ainsi un cadre paisible, préservé et protégé pour ses intérêts écologiques, paysagers et patrimoniaux. Facilement accessible en voiture, ce terrain se distingue par sa ravissante partie boisée ainsi que par sa prairie en douce pente, enrichie d’un accès à un petit ruisseau. Ce havre de paix est parfait pour réaliser vos projets en pleine nature comme de simples journées en famille. De jeunes plants fruitiers y ont déjà trouvé leur place, ajoutant une touche de gourmandise à ce magnifique espace. À noter que le caravaning (mobile-home, caravane, yourte, etc.) n’est pas autorisé, même à titre temporaire. Contactez-moi pour organiser une visite, ce terrain est une pépite à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525562)

Réf. 2067181 - 13/11/2026

L’essentiel

Une belle superficie : 3 320 m² de terrain naturel à Limerzel.
Un cadre préservé : Classé en zones N et A, ce terrain est agricole et non constructible.
Un environnement varié : Une partie boisée, une prairie en pente douce et un petit ruisseau composent le site.
À proximité du bourg : Le terrain se trouve à seulement 1,5 km du centre de Limerzel.
Des plants fruitiers déjà présents : De jeunes fruitiers complètent cet espace propice aux journées en pleine nature.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
10 900 € ^{(3 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
3320 m²
Surface terrain :
3320 m²

Terrain Limerzel

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Vente de terrain

Limerzel 56

48 000 €

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Vous avez un projet de construction de maison neuve sur la côte Morbihannaise ? Découvrez nos terrains viabilisés au cœur de Limerzel, une charmante commune bretonne qui offre à ses habitants un cadre de vie paisible, entouré de forêts, de sentiers de randonnée et de rivières, tout en bénéficiant de services de proximité (écoles, commerces, associations…).

Votre terrain à LIMERZEL, 28 chemin de Bodien « Le Domaine de Kélonia »

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- De 336 à 470m²

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336㎡

Vente de terrain

Limerzel 56

54 950 € ^{(31 €/m²)}

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : LIMERZEL - TERRAIN - 1800 m² Dans un cadre de vie agréable à Limerzel, ce terrain de 1 800 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Cette parcelle bénéficie d'une exposition Ouest, adaptée pour profiter de la lumière en fin de journée. Sa configuration et ses dimensions permettent d'envisager sereinement un projet de construction adapté à vos besoins, avec suffisamment d'espace pour concevoir un aménagement extérieur selon vos souhaits. Vous disposerez de 400 m² en zone constructible et 1400 m² en zone agricole. Il propose de belles proportions avec une façade de 30 mètres et une profondeur de 60 mètres. Vous pourrez y accéder grâce à un chemin d'accès d'environ 35 mètres d'une largeur de 4 mètres. Situé à 1 km de Limerzel, ce terrain s'inscrit dans un cadre naturel typique du Morbihan, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant accessible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54950 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,90% du prix du bien hors honoraires) : 4950 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

1 800㎡

Vente de terrain

Limerzel 56

44 000 € ^{(72 €/m²)}

À seulement 1 minute du centre-bourg de Limerzel, découvrez ce terrain constructible de 614 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur. Vous pourrez concrétiser votre projet de maison en choisissant le professionnel de votre choix.

Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien, tout en offrant un cadre de vie recherché.

Son emplacement est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Une belle opportunité de construire votre maison dans une commune dynamique, à quelques minutes des principaux axes et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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614㎡

Vente de terrain

Limerzel 56

44 450 € ^{(72 €/m²)}

D'une surface de 614 m2, ce terrain est entièrement constructible et offre un accès à pied aux commodités du bourg.

Il est vendu viabilisé, et raccordable au tout à l'égout.

Entrée sur la parcelle à l'Ouest, exposition sud avec une façade de plus de 35 mètres.

L'idéal pour profiter au maximum d'un ensoleillement naturel.

A seulement 10 minutes de Questembert et de la gare, au calme […] Voir l’annonce immobilière >>

614㎡

Vente de terrain

Limerzel 56

90 000 € ^{(57 €/m²)}

Situé à Limerzel, ce terrain constructible de 1967 m2 offre une opportunité unique d'implantation au cœur d'un village dynamique.

Il bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate des commodités locales.

La zone UB et la possibilité de consultation du PLU en mairie offre une grande flexibilité pour un projet de construction en adéquation avec les normes en vigueur.

Orienté NORD/EST

Viabilisable en bord de route, ce qui facilite le raccordement, la possibilité de relier au tout-à-l'égout est un avantage indéniable pour votre projet de construction.

Un nouveau bornage sera réalisé par les propriétaires lors du compromis de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 567㎡

Vente de terrain

Limerzel 56

62 000 € ^{(50 €/m²)}

Situé à Limerzel, ce terrain constructible boisé de 1240 m2 offre une opportunité rare.

Proche du centre bourg, il bénéficie d'une localisation idéale et d'un environnement paisible.

La zone UBa assure un cadre propice à la construction d'un projet résidentiel.

Les futurs propriétaires pourront consulter le PLU sur le site de la mairie, pour plus de détail.

Orienté OUEST

Non viabilisé, ce terrain promet une grande liberté d'aménagement, avec la possibilité d'installer un système d'assainissement individuel selon les besoins spécifiques du projet.

Les études de sols seront réalisées par les propriétaires après la signature du compromis, offrant ainsi une garantie supplémentaire quant à la faisabilité du projet de construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

1 240㎡

Vente de terrain

Limerzel 56

62 000 € ^{(58 €/m²)}

Situé à Limerzel, ce terrain constructible de 1060 m2 offre une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure.

Niché au cœur du village, en zone UB, cet emplacement bénéficie d'un cadre de vie calme et authentique et confère une grande flexibilité pour votre construction.

Borné

Non viabilisé

Orienté SUD/OUEST

Viabilisable en bord de route, ce qui facilite les démarches de raccordement au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort optimal pour les futurs propriétaires.

Composé de deux parcelles attenantes (1000 m2 + 60 m2), ce terrain libre de constructeur présente un potentiel intéressant pour y ériger un résidence principale ou secondaire à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 060㎡

Vente de terrain

Limerzel 56

49 000 € ^{(78 €/m²)}

A vendre - Terrain de 627m² à Limerzel

Situé dans le bourg de Limerzel, ce terrain de 627m² s'inscrit dans un lotissement à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable et convivial, à proximité immédiate des commodités. Idéal pour un projet de construction, il permet d'imaginer une maison adaptée à vos envies dans un environnement résidentiel calme et harmonieux.

Ancienne architecte d'intérieur, je vous accompagne avec plaisir dans chaque étape de votre projet : implantation de la maison, organisation des espaces, valorisation du potentiel du terrain.... Autant d'étapes que nous pouvons construire ensemble pour donner vie à un lieu qui vous ressemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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627㎡

Vente de terrain

Limerzel 56

45 156 € ^{(64 €/m²)}

LIMERZEL, Terrain proximité centre - Terrain à bâtir d'une surface de 710 m2, entièrement constructible, situé proche du centre-bourg. A 9 kms de Questembert.

Terrains vendu non viabilisé (réseaux en voirie) - Prévoir assainissement individuel.

Entrées sur les parcelles à l'Est avec possibilité exposition Sud (façades Sud de 27 mètres).

- Prix Hon. Négo Inclus : 45 156 € […] Voir l’annonce immobilière >>

710㎡

10 900 € ^{(3 €/m²)}

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