OLONNE-SUR-MER À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES.
Votre agence Century 21 Les Sables-d'Olonne vous propose ce terrain à bâtir d'environ 687 m², idéalement situé à Olonne-sur-Mer, dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison sur mesure, tout en profitant d'un emplacement pratique au quotidien.
UN TERRAIN POUR RÉALISER VOTRE PROJET.
Avec sa superficie d'environ 687 m², cette parcelle offre un bel espace pour imaginer votre future maison et profiter d'un agréable jardin.
Le terrain est vendu libre de constructeur, vous permettant de choisir librement le professionnel qui vous accompagnera dans votre projet de construction.
Situé en zone Uba du Plan Local d'Urbanisme, le terrain permet d'envisager un projet de construction, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires.
Maison familiale, résidence principale, maison avec garage et jardin ou projet patrimonial : laissez libre cours à votre imagination et concevez un logement adapté à vos besoins.
LES COMMERCES À PIED.
L'emplacement constitue l'un des véritables points forts de cette parcelle.
Vous profitez de la proximité immédiate d'un important pôle commercial, avec notamment un supermarché, des commerces et de nombreux services du quotidien.
Vous trouverez également à proximité boulangerie, pharmacie, commerces de proximité, services et différentes enseignes, permettant de réaliser une grande partie de vos achats quotidiens sans avoir à prendre systématiquement la voiture.
Un véritable confort pour une famille, mais également pour un couple souhaitant préparer un projet de résidence principale ou de retraite aux Sables-d'Olonne.
UN QUARTIER PRATIQUE POUR TOUTE LA FAMILLE.
Le secteur bénéficie également de la proximité des écoles, équipements sportifs et services de la commune.
Vous profitez ainsi d'un environnement résidentiel tout en restant à quelques minutes des différents quartiers des Sables-d'Olonne, du centre-ville et du littoral.
C'est précisément ce compromis entre vie au calme, proximité des commerces et accès rapide à la mer qui rend ce secteur particulièrement intéressant pour un projet de construction.
LES ATOUTS DU TERRAIN.
Environ 687 m²
Terrain à bâtir
Libre de constructeur
Zone Uba du PLU
Belle superficie pour réaliser une maison familiale
Commerces et services accessibles à pied
Supermarché et centre commercial à proximité immédiate
Boulangerie, pharmacie et commerces du quotidien à proximité
Écoles et équipements à proximité
Environnement résidentiel
Quelques minutes des plages et du littoral
Une belle opportunité pour construire votre future maison à Olonne-sur-Mer et profiter d'un quotidien pratique, avec les commerces accessibles à pied et les plages des Sables-d'Olonne à quelques minutes.
Venez découvrir l'environnement et imaginez votre futur projet !
Contactez votre agence Century 21 Les Sables-d'Olonne pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite du terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 5792_202_3601_1458 - 14/09/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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Les plus : emplacement privilégié, proximité immédiate de la côte sauvage, environnement recherché, terrain constructible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Ce terrain constructible clos de murs offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.
Libre de constructeur, il vous permet d’imaginer une maison parfaitement adaptée à vos besoins : plain-pied, maison familiale, projet contemporain ou traditionnel.
Son emplacement stratégique vous garantit un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en conservant une réelle tranquillité.
Ce type de bien devient de plus en plus rare sur le secteur, notamment avec les contraintes d’urbanisme actuelles, ce qui en fait une opportunité à saisir rapidement.
Idéal pour les acquéreurs souhaitant construire un projet de vie personnalisé dans un secteur dynamique du littoral vendéen.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654.
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