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Terrain Les Sables-d'Olonne

LA CHAUME - Maison à démolir sur parcelle de 444 m2 tout proche Quai = très belle opportunité pour un projet de qualité bénéficiant d'un excellent emplacement = possiblité de construction d'un étage pour aller chercher un vue sur le chenal ! A venir étudier....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TT10780 - 09/11/2026

L’essentiel

Emplacement recherché à La Chaume : Le bien se situe tout près du quai.
Une belle opportunité de projet : La maison existante est à démolir pour envisager un projet adapté à vos envies.
Construction d’un étage possible : Cette possibilité est à étudier selon les règles d’urbanisme applicables.
Vue sur le chenal envisageable : Un étage pourrait permettre de rechercher une vue sur le chenal.
Un cadre propice à un projet de qualité : La localisation et le potentiel du terrain offrent une base intéressante.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

245 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

245

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2813 €

3805 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
482 000 € ^{(3 192 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
151 m²
Surface terrain :
444 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
À proximité des transports en commun

Terrain Les Sables-d'Olonne

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Faugeron Immobilier

4 Quai des Boucaniers

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 750870529

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