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Vente Terrain aux Landes-Genusson

400㎡

40 000 € ^{(100 €/m²)}

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Terrain Les Landes-Genusson

iad France - Frédéric Lucas vous propose: Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Emplacement idéal.

Situé en plein cOEur du bourg des Landes-Génusson, à deux pas des commerces, écoles et services, ce terrain offre un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour un projet familial ou un investissement.

La surface du terrain avoisine les 400m² auxquels il faut rajouter un chemin d'accès de plus de 300m².

Le terrain est plat et se situe dans une zone calme et sans passage de véhicules.

Il est non viabilisé, les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout étant situés à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1939921 - 24/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
40 000 € ^{(100 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
400 m²
Surface terrain :
400 m²

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Estimation

203 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités ? Ce terrain est fait pour vous !

Emplacement idéal :

Situé en plein cœur du bourg des Landes-Genusson, à deux pas des commerces, écoles et services, ce terrain offre un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour un projet familial ou un investissement.

Surface : 400 m²

Non viabilisé – les réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) passent à proximité

Zone constructible – libre de constructeur

Atouts :

Terrain plat et bien exposé

Secteur recherché à seulement 15 min des Herbiers et 30 min de Cholet

Environnement calme, idéal pour bâtir une maison principale ou secondaire

Une belle opportunité à saisir rapidement !

Contactez-nous pour plus d’informations, organiser une visite ou discuter de votre projet.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. […] Voir l’annonce immobilière >>

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