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Vente Terrain à Brissarthe

822㎡

37 000 € ^{(45 €/m²)}

Vente Terrain à Brissarthe

822㎡

37 000 € ^{(45 €/m²)}

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Terrain Brissarthe

À quelques minutes de Chateauneuf sur Sarthe, venez découvrir ce magnfique terrain d'environ 820 m².

Situé hors lotissement, dans un environnement calme, verdoyant et avec une vue rivière, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction au bord de la Sarthe.

Libre de constructeur, le terrain est non viabilisé à l'exception du compteur d'eau déjà présent sur la parcelle. Les raccordements aux réseaux (électricité et assainissement) sont à prévoir à proximité.

Implanté dans le périmètre des Bâtiments de France, il profite d'un environnement préservé et d'un cadre de vie recherché sur la commune de Brissarthe.

Les points forts :

Terrain d'environ 820 m²

Hors lotissement

Libre de constructeur

Proximité rivière mais non innondable

Cadre calme et arboré

Réseaux à proximité

Une belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur apprécié, à seulement quelques minutes des commerces et école. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,63% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel - Réf.957779

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340935086980 - 09/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
37 000 € ^{(45 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 32 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
822 m²

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

188 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier aux Hauts d'Anjou

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Vente de terrain

Les Hauts d'Anjou 49

90 000 € ^{(96 €/m²)}

Vente Terrain constructible 941m² Champigné - Les Hauts D'Anjou (49330)

Chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Proche de toutes commodités.

Superbe terrain de 941m2, idéalement situé et sans vis-à-vis, hors lotissement, clôturé de murs et de haies.

Ce dernier offre une belle opportunité pour votre projet de construction.

Libre de tout constructeur.

Ce terrain est viabilisé et relié au tout-à-l'égout.

Opportunité idéale pour un projet de construction individuelle ou un investissement immobilier.

Je vous propose ce terrain constructible au prix de 90 000.00 euros HAI dont 5,88% d'honoraires à charge acquéreur soit 85 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

941㎡

Vente de terrain

Châteauneuf-sur-Sarthe 49

32 300 € ^{(105 €/m²)}

TERRAINS A VENDRE A CHATEAUNEUF SUR SARTHE !

Nous vous proposons à la vente 11 terrains constructibles viabilisés, offrant des superficies comprises entre 307 m² et 561 m², dans une commune dynamique du Maine-et-Loire, située à seulement 30 km d'Angers. Ces parcelles sont libres de tout constructeur et seront disponibles à partir de juin 2026, vous permettant de concevoir le projet de vos rêves selon vos souhaits.

Caractéristiques des terrains :

- Superficies prévisionnelles : Entre 307 m² et 561 m²

- Prix prévisionnels : De 32 300 € à 58 900 €, selon la superficie et la situation du terrain

- Viabilisation : Tous les terrains sont viabilisés, vous assurant une mise en œuvre rapide et facile de votre construction

- Liberté de constructeur : Vous êtes libre de choisir le constructeur de votre choix, selon vos préférences et besoins

Un nouveau projet d'aménagement à Châteauneuf-sur-Sarthe : un cadre de vie pensé pour tous

Situé chemin de la Cigale, à Châteauneuf-sur-Sarthe, le projet d'aménagement du quartier de La Cigale vient de franchir une étape décisive avec le démarrage du chantier en novembre 2025. Cette première phase de viabilisation se poursuivra jusqu'à l'été 2026 et permettra ensuite aux constructions de sortir de terre. Les logements achevés, ainsi que les voiries et plantations définitives, viendront parachever ce nouveau quartier.

Un quartier à taille humaine, bien connecté et accessible :

Pensé pour faciliter le quotidien, le quartier de La Cigale s'inscrit dans un environnement propice aux déplacements de proximité. À Châteauneuf-sur-Sarthe, les mobilités douces font l'objet d'une attention croissante, avec une réflexion engagée sur l'amélioration des cheminements et le partage de l'espace public. Cette dynamique s'inscrit notamment dans le projet d'Entrée de bourg Ouest, qui traduit la volonté de renforcer, à terme, les conditions favorables aux déplacements à pied et à vélo pour rejoindre le cœur historique de la ville, les commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

307㎡

Vente de terrain

Châteauneuf-sur-Sarthe 49

58 900 € ^{(105 €/m²)}

TERRAINS A VENDRE A CHATEAUNEUF SUR SARTHE !

Caractéristiques des terrains :

- Superficies prévisionnelles : Entre 307 m² et 561 m²

- Prix prévisionnels : De 32 300 € à 58 900 €, selon la superficie et la situation du terrain

- Viabilisation : Tous les terrains sont viabilisés, vous assurant une mise en œuvre rapide et facile de votre construction

- Liberté de constructeur : Vous êtes libre de choisir le constructeur de votre choix, selon vos préférences et besoins

Un nouveau projet d'aménagement à Châteauneuf-sur-Sarthe : un cadre de vie pensé pour tous

Un quartier à taille humaine, bien connecté et accessible :

561㎡

Vente de terrain

Marigné 49

320 000 € ^{(33 €/m²)}

Libre de constructeur, ce terrain constructible de 9 797 m2 situé à une vingtaine de minutes d’Angers offre de nombreuses opportunités d’aménagement et de valorisation pour un investisseur, un lotisseur ou un opérateur immobilier de saisir une plus-value différée significative :

Mon client souhaite vendre le terrain dans l’état actuel, et bénéficie déjà de plusieurs offres de promoteurs intéressés par une acquisition en vue de réalisation de différents projets immobiliers.

Les possibilités sont nombreuses : réalisation de logements collectifs, de logements sociaux, création de lotissement de maisons individuelles, ou tout autre projet conforme au plan d’urbanisme…

L’intérêt de ce bien est qu’il est déjà ciblé par des promoteurs, ce qui signifie qu’un acquéreur peut acheter ce terrain dès maintenant dans l’état, puis choisir soit de :

Valoriser lui-même le foncier en développant son propre projet ou de revendre le terrain à l’un des promoteurs déjà intéressés en bénéficiant des discussions et offres déjà amorcées.

Les discussions déjà engagées avec les différents promoteurs confirment l’attrait réel de ce foncier pour le développement immobilier.

Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner si vous souhaitez explorer cette opportunité foncière, recevoir plus d’informations, analyser les offres déjà formulées par les promoteurs ou réfléchir aux différentes stratégies possibles.

Bien non soumis au DPE

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

9 797㎡

Vente de terrain

Châteauneuf-sur-Sarthe 49

30 500 €

Terrain constructible proche de toutes commodités .

Le Pavillon Angevin

263㎡

Vente de terrain

Marigné 49

53 400 € ^{(38 €/m²)}

SORIN IMMOBILIER vous propose un terrain constructible d' environ 1400 m2 non viabilisé sur la commune de MARIGNE.

LIBRE DE CONSTRUCTEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER (EI) O6 Agent commercial RSAC n 932499270

(8.98 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

1 400㎡

Vente de terrain

Les Hauts d'Anjou 49

43 000 € ^{(111 €/m²)}

Terrain constructible 387 m² – Champigné (49)

Idéalement situé au cœur du village de Champigné, à seulement 10 minutes du Lion-d'Angers, 20 minutes de Segré et à environ 25 minutes d'Angers, ce terrain constructible de 387 m² offre un cadre de vie agréable alliant calme villageois et proximité des commodités.

Vendu en partie viabilisé, il bénéficie d'un compteur d'eau déjà présent sur la parcelle (à déplacer selon les besoins du projet), tandis que les autres réseaux — électricité, assainissement, télécommunications — sont disponibles en rue, directement en limite de terrain.

La configuration du terrain et son emplacement en cœur de bourg permettent d'envisager la construction d'une maison individuelle dans un environnement bien desservi, avec l'ensemble des services du village à portée de main.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé du Nord-Anjou.

Cette annonce référence 334581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS NEIL (EI) immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

387㎡

Vente de terrain

Châteauneuf-sur-Sarthe 49

249 320 € ^{(27 €/m²)}

Un terrain de 9400 m2 clôturé avec un hangar de 375 m2 et un autre de 364 m2.

Prix de vente : 230 000 euros Net Vendeur

Honoraires : 7% HT + TVA en vigueur à la charge de l'acquéreur.

Contactez Patricia Lhériau

Mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE et GES en cours de réalisation

(8.40 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

9 400㎡

Vente de terrain

Cherré 49

20 000 € ^{(53 €/m²)}

Terrain constructible avec dossier déposé en mairie

Parcelle de 378 M2 début de construction

Raccordement tout à l'égout

Fourrure électrique sortie plus qu'à raccorder sur la commune de Cherré 49330

Voici une proposition d'annonce claire, professionnelle et attractive

Terrain constructible avec projet en cours – Cherré (49330)

Situé sur la commune de Cherré (49330), venez découvrir ce terrain constructible de 378 m², idéal pour concrétiser votre projet immobilier rapidement.

Les atouts du bien :

Permis / dossier déjà déposé en mairie

Début de construction réalisé (gain de temps considérable)

Raccordement au tout-à-l'égout effectué

Fourreau électrique en place (raccordement à finaliser)

Environnement calme.

Ce terrain offre une excellente opportunité pour un projet de construction avec une base déjà existante, permettant de réduire les délais et certaines démarches administratives.

Proche des commodités et axes principaux, tout en bénéficiant d'un cadre agréable.

Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou projet de résidence principale.

Cette annonce référence 331416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

378㎡

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Vente Terrain à Brissarthe

37 000 € ^{(45 €/m²)}

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37 000 € ^{(45 €/m²)}

Terrain Brissarthe

DPE

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