Dans un quartier résidentiel et calme du Pouliguen, découvrez ce terrain clos de 580 m², libre de constructeur, idéal pour réaliser votre projet de maison.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, le terrain se situe à seulement 200 mètres de la mer. Le port de plaisance, les commerces et le centre-ville sont accessibles à pied en environ 10 à 15 minutes, tout comme la gare.
Un emplacement particulièrement agréable au quotidien : ici, la voiture peut facilement rester au garage. Mer, commerces, marché, port, centre-ville et transports sont accessibles à pied.
Ce terrain offre ainsi la possibilité de construire une maison qui correspond pleinement à vos envies, dans un secteur recherché du Pouliguen, tout en profitant d'un cadre résidentiel et d'une vraie proximité avec la mer.
Les atouts : Terrain clos de 580 m², Libre de constructeur, A environ 200 m de la mer, Quartier résidentiel et calme, Commerces, centre-ville, port de plaisance et gare accessibles à pied, Un emplacement permettant de vivre au quotidien sans voiture. Prix 394 000 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NIVAL Catherine, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NIVAL Catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 153041CNI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 467776CNI - 12/10/2026
DPE
NS
kWh/m² .an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
394 000 €
(679 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Dont 3,68% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)
Bien passe rapidement rien de plus a suivre pour de nouvelles aventures
Réponse :
Merci pour votre avis et surtout pour votre confiance renouvelée au fil de ces trois ventes !
Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers.
Je vous souhaite une très belle continuation et plein de belles choses pour la suite !
Karine
très bonne qualité de service
Mr GAVAND a eu affaire à mon frère (qui nous transmettait les informations) pour la vente de la maison de nos parents. Il nous a bien conseillé. La vente de la maison a pu s'effectuer dans de bonnes conditions.
D'ailleurs, j'ai pu revoir la maison après que les nouveaux propriétaires aient effectués des travaux.
Un professionnalisme sans faille...
Personne à l’écoute,sérieuse ,rigoureuse fort professionnelle....Je la recommande vivement! De plus,très agréable et souriante...
Recommande à 100%, Hélène s'investit pour arriver au bout de tout les challenges
Mme Leroy résolve tout problème .
Elle est à l'écoute et conseille.
Je referai appel à son dévouement et la recommanderais à mon entourage. De plus c'est une personne empathique et agréable.
Merci à vous
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon bien immobilier au Pouliguen
Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre au Pouliguen
1
Vente de terrain
Le Pouliguen 44
399 000 €
Votre terrain constructible au Pouliguen :
Terrain constructible au Pouliguen, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION.
Notre agence de Saint-Nazaire vous propose ce terrain de 450 m2, situé à 200 mètres de la mer.
Cette parcelle, qui se trouve près du centre-ville, peut accueillir une maison de plain-pied ou à étage sur-mesure. Réalisons ensemble votre projet de maison sur ce terrain non viabilisé raccordable au tout-à-l'égout.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves.
Ce terrain vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.
Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :
Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, ce sont 25 collaborateurs qui vous accompagnent du début à la fin de votre projet de construction de maison individuelle. Nous concevons les plans de votre futur logement […] Voir l’annonce immobilière >>
450㎡
EXCLUSIVITÉ
2
Vente de terrain
Le Pouliguen 44
294 900 €
(482 €/m²)
LE POULIGUEN terrain constructible libre de constructeur 612 m2 environ
Situé en impasse , au Pouliguen, à deux pas des commerces et du port, découvrez ce terrain constructible d'une superficie de 612 m2, offrant un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction.
Dans un environnement résidentiel, ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser une maison sur mesure et profiter pleinement de la qualité de vie du Pouliguen, entre port de plaisance, commerces de proximité et plages.
Une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier sur la presqu'île guérandaise, que ce soit pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
612㎡
Veranda
Jardin
EXCLUSIVITÉ
4
Vente de terrain
Le Pouliguen 44
399 000 €
Dans une impasse au calme proche du centre ville et de la plage du Nau, terrain constructible viabilisé de 460 m2 environ d'à peu près 21 m. par 22 m. Emprise au sol possible de […] Voir l’annonce immobilière >>
461㎡
4
Vente de terrain
Le Pouliguen 44
475 000 €
L'agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE NEYMAN vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Au coeur du Secteur très convoité de PENCHATEAU, l'agence FONCIA NEYMAN vous propose ce magnifique terrain situé à seulement 100m de la Baie de La Baule.
Caractéristiques : Surface 443m2 - ZONE UBb hors AVAP - Emprise au sol maximum de 148m2 (153m2 hab+Garage) - Libre constructeur
Visuels : Exemple de projet possible
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
