**Terrain à bâtir au Mesnil-Rouxelin – À 5 minutes de Saint-Lô**

Situé sur la commune du Mesnil-Rouxelin, dans un environnement calme et agréable, ce beau terrain plat offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction.

D'une superficie généreuse, il bénéficie d'une largeur d'environ 28 mètres sur 57 mètres de profondeur. L'accès est indépendant grâce à une allée privative d'environ 4 mètres de large sur 53 mètres de long.

Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux d'électricité, d'eau et le tout-à-l'égout se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi les raccordements.

Les atouts :

* À seulement 5 minutes de Saint-Lô

* Quartier calme et recherché

* Terrain plat et bien exposé

* Belle façade d'environ 32 m

* Accès privatif

* Réseaux à proximité

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 260 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samy EL ABED,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 917629842

Réf. 1676019 - 07/08/2026