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Vente Terrain au Mesnil-Rouxelin

1 900㎡

109 260 € ^{(58 €/m²)}

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Terrain Le Mesnil-Rouxelin

**Terrain à bâtir au Mesnil-Rouxelin – À 5 minutes de Saint-Lô**

Situé sur la commune du Mesnil-Rouxelin, dans un environnement calme et agréable, ce beau terrain plat offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction.

D'une superficie généreuse, il bénéficie d'une largeur d'environ 28 mètres sur 57 mètres de profondeur. L'accès est indépendant grâce à une allée privative d'environ 4 mètres de large sur 53 mètres de long.

Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux d'électricité, d'eau et le tout-à-l'égout se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi les raccordements.

Les atouts :

* À seulement 5 minutes de Saint-Lô

* Quartier calme et recherché

* Terrain plat et bien exposé

* Belle façade d'environ 32 m

* Accès privatif

* Réseaux à proximité

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 260 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samy EL ABED,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 917629842

Réf. 1676019 - 18/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
109 260 € ^{(58 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
1900 m²
Surface terrain :
1900 m²

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Estimation

555 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Situé sur la commune du Mesnil-Rouxelin, ce terrain plat bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et agréable, à seulement quelques minutes de Saint-Lô.

Avec ses dimensions d'environ 35 m x 58 m et son accès privatif par une allée de 4 m de large sur 50 mètres, il offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle.

Les raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout sont disponibles à proximité.

À découvrir rapidement !

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105 900 € ^{(66 €/m²)}

**À vendre – Terrain à bâtir au Mesnil-Rouxelin**

À quelques minutes seulement de Saint-Lô, découvrez ce terrain bénéficiant d'un environnement paisible et d'un cadre verdoyant, idéal pour un projet de construction.

La parcelle propose une belle surface avec environ 32 mètres de largeur sur 50 mètres de profondeur, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Son accès privatif, assuré par une allée d'environ 53 mètres de long et 4 mètres de large, permet de profiter d'un emplacement en retrait, à l'abri des nuisances.

Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout sont situés à proximité.

Un emplacement recherché pour concilier calme de la campagne et proximité immédiate de Saint-Lô.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

1 600㎡

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