Terrain au Landreau, Une exclusivité CAPIFRANCE,

Situé au cœur du bourg du Landreau, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce terrain à bâtir de 488 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché.

De forme rectangulaire, il offre une façade de plus de 13 mètres et une profondeur de plus de 33 mètres, permettant une implantation harmonieuse de votre future habitation et de ses espaces extérieurs.

Classé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain libre de constructeur vous laisse toute liberté dans la conception de votre projet. Son orientation Sud-Ouest constitue un véritable atout pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et valoriser vos futurs espaces de vie ainsi que votre jardin.

Non viabilisé, il bénéficie de la proximité des réseaux et se situe dans un secteur calme et résidentiel, à quelques pas seulement des commodités du centre-bourg.

Les atouts :

• Terrain à bâtir de 488 m²

• Zone UB du PLU

• Libre de constructeur

• Façade d'environ 13 m

• Profondeur d'environ 33 m

• Orientation Sud-Ouest

• Centre-bourg et commodités accessibles à pied

• Environnement agréable et recherché

• Beau potentiel de construction

Une opportunité rare sur le secteur pour donner vie à votre projet de maison individuelle.

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44430 - LE LANDREAU - TERRAIN - 720.0 M² - OPPORTUNITE RARE A SAISIR

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Stéphane ARDOUIN votre conseiller sur le secteur, vous propose ce magnifique terrain situé au Landreau proche de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, pôle médical).

D'une superficie de 720m², ce terrain offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un espace de vie à votre image.

Niché dans un environnement paisible, ce terrain est parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce terrain. C'est le moment parfait pour concrétiser votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343.

Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>