***PETITE NEGO POSSIBLE***UNE VISITE S'IMPOSE***

Terrain constructible – Proche plage Vertbois – Grand-Village-Plage

À vendre terrain constructible de 367 m² idéalement situé à Grand-Village-Plage, sur l'Île d'Oléron, à moins de 1,5 km de la Plage de Vertbois, secteur Maine.

Dans un environnement calme et recherché, ce terrain est parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif.

-Zone UBb du PLU

-Hors zone submersible

-Emprise au sol jusqu'à 35 %

-Terrain non viabilisé, réseaux à proximité immédiate

Belle opportunité pour construire sur un secteur prisé de l'île, et non submersible

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Laurent GOCZKOWSKI

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 535 300 933 LA ROCHELLE

Réf. VT2661-EXPFRANCE - 09/06/2026