iad France - Nicolas Landrevie vous propose: Terrain à Bâtir de 500m² en première ligne sur la commune du Château-d'Oléron - Emplacement Idéal pour Votre Projet de Construction.

Le terrain, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre paisible.

Tout à l'égout et réseaux au pied du terrain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

ILE D'OLERON - Découvrez ce terrain à bâtir de 446 m², libre de constructeur, idéalement situé en zone Ub au Château d'Oléron, proche des commerces, de la plage et des pistes cyclables et offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre résidence principale à l'année.

Constructibilité intéressante grâce à un coefficient d'occupation des sols (COS) de 60 %

Zonage Ub Hors submersion

Bornage effectué en 2021

Terrain clos de mur sur 3 cotés et grillagé en façade.

Terrain entièrement viabilisé : compteur d'eau installé, coffret électrique en place, raccordements téléphone & Internet en attente

Superbe exposition plein Sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal

Parcelle permettant d'accueillir de multiples projets pour résidentiel à l'année (maison contemporaine, traditionnelle, plain-pied, etc.)

Ce terrain offre un cadre privilégié pour imaginer votre futur foyer dans d'excellentes conditions de construction.

(Exemple de projection selon réglementation en photo)

BIEN RARE SUR LE SECTEUR

Prix FAI : 137 800 € (dont 6 % honoraires d'agence) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>