1 / 4

Vente Terrain au Château-d'Oléron

446㎡

Plain-pied

137 800 € ^{(309 €/m²)}

Vente Terrain au Château-d'Oléron

446㎡

Plain-pied

137 800 € ^{(309 €/m²)}

1 / 4

Terrain Le Château-d'Oléron

ILE D'OLERON - Découvrez ce terrain à bâtir de 446 m², libre de constructeur, idéalement situé en zone Ub au Château d'Oléron, proche des commerces, de la plage et des pistes cyclables et offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre résidence principale à l'année.

Constructibilité intéressante grâce à un coefficient d'occupation des sols (COS) de 60 %

Zonage Ub Hors submersion

Bornage effectué en 2021

Terrain clos de mur sur 3 cotés et grillagé en façade.

Terrain entièrement viabilisé : compteur d'eau installé, coffret électrique en place, raccordements téléphone & Internet en attente

Superbe exposition plein Sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal

Parcelle permettant d'accueillir de multiples projets pour résidentiel à l'année (maison contemporaine, traditionnelle, plain-pied, etc.)

Ce terrain offre un cadre privilégié pour imaginer votre futur foyer dans d'excellentes conditions de construction.

(Exemple de projection selon réglementation en photo)

BIEN RARE SUR LE SECTEUR

Prix FAI : 137 800 € (dont 6 % honoraires d'agence) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel - Réf.933837

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340938350892 - 26/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
137 800 € ^{(309 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 130 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
446 m²
Plain-pied

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier au Château-d'Oléron

Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre au Château-d'Oléron

Vente de terrain

Le Château-d'Oléron 17

158 000 €

Deux parcelles, l'une de 847m² au prix de 178 000 euros et l'autre de 718m² au prix de 158 000 euros sont disponibles. Proches des commodités, ces terrains sont parfaits pour s'installer à l'année ou pour y construire une maison secondaire.

Contactez nous pour recevoir les […] Voir l’annonce immobilière >>

718㎡

Vente de terrain

Le Château-d'Oléron 17

88 000 € ^{(176 €/m²)}

iad France - Nicolas Landrevie vous propose: Terrain à Bâtir de 500m² en première ligne sur la commune du Château-d'Oléron - Emplacement Idéal pour Votre Projet de Construction.

Le terrain, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre paisible.

Tout à l'égout et réseaux au pied du terrain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

500㎡

Vente de terrain

Le Château-d'Oléron 17

88 000 € ^{(176 €/m²)}

iad France - Nicolas Landrevie vous propose: Terrain à Bâtir de 500m² en première ligne sur la commune du Château-d'Oléron - Emplacement Idéal pour Votre Projet de Construction.

Le terrain, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre paisible.

Tout à l'égout et réseaux au pied du terrain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

500㎡

Informations locales Le Château-d'Oléron

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Terrain au Château-d'Oléron

137 800 € ^{(309 €/m²)}

Vente Terrain au Château-d'Oléron

137 800 € ^{(309 €/m²)}

Terrain Le Château-d'Oléron

DPE

Caractéristiques du bien à vendre