AU CELLIER – Beau terrain de 1000 m² en campagne, au calme
Venez découvrir ce superbe terrain de 1000 m² situé sur la charmante commune du Cellier, à seulement quelques minutes des commodités, tout en profitant du calme et de la sérénité de la campagne.
Hors lotissement et non viabilisé, il offre un cadre naturel idéal pour concevoir la maison de vos rêves, dans un environnement préservé et verdoyant.
Ce terrain, proposé au prix de 103 000 €, constitue une belle opportunité pour un projet de construction personnalisé, alliant confort et qualité de vie.
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction auprès de notre équipe de conseillers spécialisés, qui vous accompagneront de la conception à la réalisation de votre maison.
Prix : 103000 €.
Sur ce terrain de 1000 m² à LE CELLIER, MAISONS COMECA vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
MAISONS COMECA propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez Franck FERTRE au O6 26 65 79 04 ou au O2 40 14 51 28 (Maisons Comeca - Agence d`Orvault).
Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TEFF0125319B6FB64B - 28/04/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Premier bon rapport avec cloé du service commercial
Mickael le conducteur de travaux est à l' écoute qui nous as bien accompagné et conseiller et réconcilier avec le monde de la construction des maisons individuels.
Je recommande la société COMECA pour faire de votre projet de la construction de votre maison.
Réponse :
Bonjour, un grand merci pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée tout au long de votre projet. Nous sommes ravis de lire que votre expérience avec Cloé et Mickael a été à la hauteur de vos attentes et savoir que nous avons contribué à vous réconcilier avec le monde de la construction est particulièrement important pour nous. Merci encore pour votre recommandation, et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre future maison. L’équipe COMECA
Ravis
Dossier très bien suivi. Nous sommes toujours très bien accueillis et conseillés ce qui est vraiment agréable et rassurant.
Réponse :
Merci pour votre retour. Nous sommes ravis que le suivi et la qualité de l’accueil vous apportent satisfaction et confiance. Nous restons à votre disposition pour la suite de votre projet. Toute l'équipe Coméca
A fuir !
Constructeur à fuir !
Malfaçons non prises en charge :
1 - Gros problèmes d’isolation dans le bureau, lorsqu’il fait froid dehors (inférieur à 15 degrés) il y a quatre degrés de moins que dans le reste de la maison (avec ou sans chauffage).
- Comeca essaie de masquer le problème en augmentant le chauffage dans le bureau. Comeca est intervenu pour modifier les réglages du collecteur (débit très fort dans le bureau et très faible dans la pièce de vie) de manière totalement empirique, sans aucune mesure technique préalable. Nous avons également constaté que Comeca a procédé à des modifications en contradiction avec les recommandations du chauffagiste lui-même.
- Nous avons appliqué toutes leurs recommandations (même déplacer le thermostat dans le bureau, ce qui n’a aucun sens), les résultats étaient encore moins bons.
- Comeca a rajouté de l’isolant dans les combles car ils n'avaient pas respecté la quantité nécessaire prévue au cahier des charges initial, il manquait 20 cm d'isolant ! Cela n’a pas résolu le problème, d’autres manques d’isolation doivent être présents ailleurs.
- Nous sommes en avril, le chauffage est éteint et nous avons toujours quatre degrés de moins dans cette pièce par rapport au reste de la maison.
2 - Spectres des parpaings visibles sur la façade.
- Comeca nous a proposé de masquer temporairement le problème sur une seule façade avec un hydrofuge. Ce produit doit être passé régulièrement tous les cinq ans. Comeca ne propose aucune solution pérenne pour reprendre la malfaçon (due au manque d’enduit ou enduit mal appliqué). Cette solution n’est pas satisfaisante.
Mépris et condescendance totale des clients. Après des mois de relances, aucune solution réelle n’a été apportée. Nous avons relancé plusieurs fois Comeca, demandé à échanger avec un responsable, nous n’avons eu aucun retour.
Après avoir appliqué toutes leurs recommandations et relancé plusieurs fois par mail ou courrier recommandé sans avoir de retour, nous avons donc demandé une médiation auprès de l’organisme que Comeca inclut dans leur contrat. Comeca a refusé la médiation !!!
Nous sommes donc dans une impasse sans réponse et sans solution réelle de Comeca. En bonus des pratiques commerciales douteuses :
- Tentative de nous vendre une solution domotique à 3 000 € alors que les équipements sont compatibles de base avec une box à seulement 150 €. Lors de la présentation du projet, Comeca nous propose une solution sans domotique, mais nous propose (sans aucune demande de notre part) de payer 1 500 euros pour domotiser les volets roulants et 1 500 euros pour le chauffage, soit environ 3 000 euros ! Connaissant un peu le sujet, nous demandons une solution domotique compatible Somfy, là encore Comeca nous propose un devis à 1 692 euros, alors que la box Somfy TaHoma Switch est compatible de base avec les volets roulants et le chauffage. Nous avons payé cette box 150 euros…
- Facturation de l’eau et de l’électricité à notre charge pendant le chantier, ceci est illégal (articles L. 231-1 et R. 231-4 du code de la construction)
Ne faites pas la même erreur que nous !
Très bonne qualité de service
Un grand merci à Cloé LE ROUX pour sa gentillesse et sa réactivité permanente. Elle a nous a accompagné du début à la fin de notre construction, encore merci ! Et également merci à Alexis GUIHAL, notre conducteur de travaux qui a fait de son mieux pour accélérer la date de la livraison de la maison. Grâce à lui on va pouvoir fêter Noël dans notre nouvelle maison. Merci Alexis pour ta gentillesse.
Réponse :
Bonjour Mme Garriou, un grand merci pour votre retour si chaleureux ! Nous sommes ravis d’apprendre que votre parcours avec Cloé et Alexis a été à la hauteur de vos attentes. Chloé tient à cœur d’accompagner chaque projet avec attention et réactivité, et Alexis est toujours déterminé à faire de son mieux pour respecter les délais et offrir une qualité de service irréprochable. Nous sommes très heureux que vous puissiez célébrer Noël dans votre nouvelle maison et espérons que celle-ci vous apportera tout le confort et le bonheur souhaités. Encore merci pour votre confiance et votre gentillesse. L’équipe Coméca
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez le bon bien immobilier au Cellier
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Vente de terrain
Le Cellier 44
91 000 €
AU CALME !!!
Venez découvrir ce terrain de 570m2 environ situé à un peu plus 3.1 km du bourg.
Il est situé en zone Uh1, vendu non viabilisé (Tout à l'égoût à proximité et autres raccordement) et libre de constructeur.
Pour les plus réactifs.
Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 7,06 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 85 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. […] Voir l’annonce immobilière >>
572㎡
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Vente de terrain
Le Cellier 44
64 700 €
Édifiez votre projet sur-mesure sur ce terrain constructible idéalement situé en hameau, à seulement 5 minutes du bourg et de ses commodités.
Ce bien recherché, vendu hors lotissement offre un cadre de vie paisible et authentique.
L'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécoms) est déjà disponible en façade sur rue, facilitant grandement la viabilisation. Prévoir la démolition de l'existant pour libérer tout le potentiel de cette parcelle et concevoir la maison de vos rêves entre Nantes et Ancenis.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais […] Voir l’annonce immobilière >>
235㎡
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117 000 €
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iad France - Aline Robert vous propose: LE CELLIER - SECTEUR RECHERCHÉ DE LA VINALIÈRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE & BORNÉ - SECOND RIDEAU AU CALME !
Situé route de la Coulée, dans le secteur recherché de la Vinalière, ce terrain en second rideau offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
600㎡
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Vente de terrain
Le Cellier 44
82 000 €
Dans un hameau dynamique et calme,imaginez votre maison neuve sur cette parcelle de 258m2. La situation est facile d'accès aux bourgs du Cellier ou de Mauves ainsi qu'aux gares SNCF respectives. L'accès à la RD 723 est facile sans avoir la nuisance sonore.
Terrain déservit par les réseaux, non viabilisé mais avec le tout à l'égoût qui passe devant.
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258㎡
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Vente de terrain
Le Cellier 44
90 000 €
Dans un village calme avec peu de passage, cet terrain accueillera votre prochaine construction. terrain plat non viabilisé où il faut prévoir un assainissement autonome. Deux très beaux chênes à l'entrée donnent beaucoup de charme à la parcelle. Le ramassage scolaire pour les écoles et collège / lycée est à 50ml en bord d'une rue peu fréquentée. Accès à la gare SNCF du Cellier à 5 mn en voiture permettant d'être à Nantes en 17mn
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429㎡
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Vente de terrain
Le Cellier 44
117 700 €
(222 €/m²)
En plein centre du Cellier terrain constructible libre de constructeur. Parcelle plate et arborée de 530m2 en premier rideau suite à une division de parcelle. A deux pas de la mairie, des écoles et de la maison médicale. Bus et commerces à proximité. Terrain rare au Cellier, à voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente de terrain
Le Cellier 44
78 000 €
(270 €/m²)
TERRAINS CONSTRUCTIBLES DANS LA COMMUNE DE LE CELLIER, LOIRE-ATLANTIQUE (44), PROGRAMME LE CLOS DES ROSES :
21 lots viabilisés et libres de constructeur dont 3 lots en primo-accession
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A partir de 78 000€
Le Cellier est une commune située dans le département de la Loire-Atlantique (44), dans la région des Pays de la Loire. Elle fait partie de la communauté de communes de Mauges Communauté et se trouve à environ 20 km à l'est de Nantes, le principal pôle urbain de la région.
A proximité :
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Vente de terrain
Le Cellier 44
117 000 €
Nouveau chez NAOS terrain non viabilisé à l'entrée du CELLIER proche de MAUVES SUR LOIRE et à proximité des écoles commerces transports , il est libre de constructeur et bien plat et fait 530 m2 .Me contacter pour plus d'informations . Réf. 24148
Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 110 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592
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530㎡
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Vente de terrain
Le Cellier 44
118 000 €
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Venez découvrir ce terrain situé au coeur d'un hameau, libre de constructeur, à viabiliser et raccordable au tout‑à‑l'égout, offrant une belle souplesse pour concevoir votre futur chez vous.
Que votre projet concerne une résidence principale ou un investissement locatif, cette parcelle constitue une opportunité intéressante.
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