Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et dynamique à la fois ? Ce terrain viabilisé de 425 m², idéalement situé au cœur de la commune de La Guerche-de-Bretagne, n'attend plus que votre projet !

Environnement calme dans un secteur résidentiel

Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, services, transports

Terrain plat, libre de constructeur, avec une belle exposition

Raccordements à proximité : eau, électricité, tout-à-l'égout

Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble, dans une commune attractive du sud-est de l'Ille-et-Vilaine, à seulement 40 min de Rennes.

Surface : 425 m²

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A VENDRE à LA GUERCHE DE BRETAGNE, proche du centre un terrain constructible d'environ 2000 m2 borné partiellement viabilisé (EU et EP). Le raccordement des autres réseaux à prévoir Prix : 157 900 euros HAI - Réf.2757 (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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NOUVEAU !

*LA GUERCHE DE BRETAGNE*

TERRAIN A BATIR de 600 m2

- Viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout)

- Libre de constructeur

- Situé en impasse

- Terrain plat

- Parfaitement exposé

- Proche des commerces et grandes surfaces

Belle opportunité pour votre futur projet de construction.

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35130 LA GUERCHE-DE-BRETAGNE – TERRAIN À BÂTIR – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 425 M² – VIABILISÉ – TOUT À L'ÉGOUT – LIBRE DE CONSTRUCTEUR – CENTRE-VILLE – RARE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce TERRAIN À BÂTIR de 425 M², situé en PLEIN CENTRE-VILLE de LA GUERCHE-DE-BRETAGNE, emplacement TRÈS RECHERCHÉ.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE – VIABILISÉ – TOUT À L'ÉGOUT – LIBRE DE CONSTRUCTEUR

Terrain prêt à accueillir votre projet de MAISON INDIVIDUELLE, RÉSIDENCE PRINCIPALE, INVESTISSEMENT IMMOBILIER ou PROJET LOCATIF.

POINTS FORTS :

TERRAIN À BÂTIR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

VIABILISÉ

RACCORDEMENT TOUT À L'ÉGOUT

LIBRE DE CONSTRUCTEUR

CENTRE-VILLE

COMMERCES À PIED

ÉCOLES À PROXIMITÉ

ENVIRONNEMENT CALME

FORTE DEMANDE SUR LE SECTEUR

IDÉAL CONSTRUCTION MAISON / INVESTISSEUR / PREMIER ACHAT

Terrain offrant un excellent potentiel pour un projet sur mesure dans un secteur dynamique et recherché.

PRIX : 50 000 €

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Joran Frogeais – efficity

Accompagnement complet pour votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE EXCLUSIVITE CHEZ ALG IMMO ! SUR LA COMMUNE DE BALLOTS

Vous révez d'un coin de nature pour vous ressourcer le week end ? ce magnifique terrain de loisirs de 7548 m2 avec plan d'eau est fait pour vous !. Un abri de jardin vous permet de stocker votre matériel et de profiter d'une pièce aménagée en cuisine.

idéalement situé, arboré et soigneusement entretenu.

Parfait pour le amateurs de pêche, de détente et de nature.

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Entre CENTRE VILLE et CAMPAGNE !

Découvrez ce beau terrain de 2767m2 dont 982m2 constructible.

- Hors lotissement

- Libre de constructeur

Le terrain est non viabilisé mais avec tous les réseaux (eau, électricité, tout à l'égout) à proximité

Certificat d'urbanisme positif !

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Emplacement privilégié | Hors lotissement | Terrain Piscinable | Calme & Commodités

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sans faire de compromis entre la tranquillité et la proximité des services ? Ne cherchez plus. Nous vous proposons ce superbe terrain de 824 m², idéalement situé dans une rue calme, au centre de la dynamique commune de La Guerche-de-Bretagne.

Un potentiel unique : Votre future oasis avec piscine

Rare en centre-ville, la configuration de cette parcelle de 824 m² offre un atout majeur : le terrain est piscinable. Imaginez votre future villa nichée dans un écrin de verdure, agrémentée d'un espace baignade privatif sans vis-à-vis.

Le terrain accueille actuellement un charmant ensemble de bâtiments en bois avec toitures en ardoises. Que vous souhaitiez réinterpréter l'existant ou repartir d'une page blanche pour une construction neuve, ce terrain hors lotissement vous offre une liberté architecturale rare.

Tout à pied : La vie facilitée

Vivre ici, c'est s'offrir un quotidien où tout est accessible en quelques minutes :

Éducation & Enfance : Écoles, crèches, services périscolaires, centre aéré et réseau d'assistantes maternelles à proximité immédiate.

Commerces & Gastronomie : Un large choix de commerces de bouche, boutiques de proximité, restaurants traditionnels et options de restauration rapide.

Transports & Services : Ville parfaitement desservie par les transports en commun et dotée de tous les services de santé et administratifs nécessaires.

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