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Vente Terrain à La Garnache

2 pcs

1 ch

25㎡

86 400 € ^{(3 456 €/m²)}

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Terrain La Garnache

Maison à rénovée (non-viabilisé)

Composé d'une pièce de 16,54 m2 ainsi qu'une chambre de 8,09 m2.

Une dépendance supplémentaire de 42,87 m2.

Terrain constructible, possibilité de construction sur la parcelle.

L'assainissement et autres raccordements sont à prévoir. Le tout-à-l'égout passe en façade.

Potentiel idéal pour une maison individuelle ou un projet d'investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1456 - 24/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
86 400 € ^{(3 456 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 80 000 €
Dont 8,00% à la charge de l'acquéreur (soit 6 400 €)
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Surface habitable :
25 m²
Surface terrain :
412 m²
Pièces :
2
Chambre :
1

BARDON IMMOBILIER

9 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY

85710 La Garnache

SIREN: 909670044

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Estimation

439 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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L'ensemble des autres réseaux passent devant le terrain (fibre, Electricité , Tout à l'égout). Idéal pour investisseur, certificat urbanisme validé pour plusieurs habitations.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »

Honoraires de 7.27 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (82 500 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

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