iad France - Benoit Tordo vous propose: TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 4 116 m² – LA COLLE-SUR-LOUP – VUE DOMINANTE – FORT POTENTIEL - PC Accepté

Situé à LA COLLE-SUR-LOUP, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de CAGNES-SUR-MER et SAINT-PAUL-DE-VENCE, ce terrain rare développe une superficie totale de 4 116 m² répartie sur 3 parcelles cadastrales.

Le terrain bénéficie d’une POSITION DOMINANTE, offrant des VUES DÉGAGÉES sur les collines environnantes et le village de Saint-Paul-de-Vence, avec une EXPOSITION PRINCIPALE EST.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

SUPERFICIE TOTALE : 4 116 m²

Environ 2 216 m² CONSTRUCTIBLES

Zonage UC1 (PLU)

EMPRISE AU SOL : 15 %

Possibilité de construction : JUSQU’À 2 VILLAS

Hauteur autorisée : R+2

VUE DÉGAGÉE

SECTEUR RECHERCHÉ à proximité de NICE et SOPHIA ANTIPOLIS

AUTOROUTE A8 à 3,7 km

AÉROPORT NICE CÔTE D’AZUR à 10 km

Proximité immédiate des commerces (Shopping Promenade Riviera, Leclerc)

FORT POTENTIEL DE VALORISATION pour projet résidentiel ou patrimonial

Terrain AVEC RESTANQUES

Accès par VOIE PRIVÉE (SERVITUDE DE PASSAGE)

Environ 1 900 m² en zone naturelle (non constructible)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>