Vente de terrain
La Colle-sur-Loup 06
iad France - Benoit Tordo vous propose: TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 4 116 m² – LA COLLE-SUR-LOUP – VUE DOMINANTE – FORT POTENTIEL - PC Accepté
Situé à LA COLLE-SUR-LOUP, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de CAGNES-SUR-MER et SAINT-PAUL-DE-VENCE, ce terrain rare développe une superficie totale de 4 116 m² répartie sur 3 parcelles cadastrales.
Le terrain bénéficie d’une POSITION DOMINANTE, offrant des VUES DÉGAGÉES sur les collines environnantes et le village de Saint-Paul-de-Vence, avec une EXPOSITION PRINCIPALE EST.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
SUPERFICIE TOTALE : 4 116 m²
Environ 2 216 m² CONSTRUCTIBLES
Zonage UC1 (PLU)
EMPRISE AU SOL : 15 %
Possibilité de construction : JUSQU’À 2 VILLAS
Hauteur autorisée : R+2
VUE DÉGAGÉE
SECTEUR RECHERCHÉ à proximité de NICE et SOPHIA ANTIPOLIS
AUTOROUTE A8 à 3,7 km
AÉROPORT NICE CÔTE D’AZUR à 10 km
Proximité immédiate des commerces (Shopping Promenade Riviera, Leclerc)
FORT POTENTIEL DE VALORISATION pour projet résidentiel ou patrimonial
Terrain AVEC RESTANQUES
Accès par VOIE PRIVÉE (SERVITUDE DE PASSAGE)
Environ 1 900 m² en zone naturelle (non constructible)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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