RARE SUR LE SECTEUR ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 743 m² À LA CHAPELLE-SUR-ERDRE – 140 000 €
Rare sur le secteur, découvrez cette belle opportunité à La Chapelle-sur-Erdre ! Avec ses 743 m², ce terrain représente une occasion idéale pour concrétiser votre projet de construction dans une commune particulièrement recherchée aux portes de Nantes.
Sa belle superficie vous permettra d’imaginer un projet de maison individuelle adapté à vos envies et à votre mode de vie.
À 140 000 €, ce terrain mérite toute votre attention. Les opportunités de cette nature étant rares sur le secteur, n’attendez pas pour étudier votre projet !
Prix : 140000 €.
Sur ce terrain de 743 m² à LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, MAISONS COMECA vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
MAISONS COMECA propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez Franck FERTRE au O6 26 65 79 04 ou au O2 40 14 51 28 (Maisons Comeca - Agence d`Orvault).
Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TEFF012531DB9EB9AF - 22/10/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Très bon suivi, chantier impeccable. Livré plus tôt que prévu
Très bonne entreprise professionnelle
Premier bon rapport avec cloé du service commercial
Mickael le conducteur de travaux est à l' écoute qui nous as bien accompagné et conseiller et réconcilier avec le monde de la construction des maisons individuels.
Je recommande la société COMECA pour faire de votre projet de la construction de votre maison.
Réponse :
Bonjour, un grand merci pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée tout au long de votre projet. Nous sommes ravis de lire que votre expérience avec Cloé et Mickael a été à la hauteur de vos attentes et savoir que nous avons contribué à vous réconcilier avec le monde de la construction est particulièrement important pour nous. Merci encore pour votre recommandation, et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre future maison. L’équipe COMECA
Ravis
Dossier très bien suivi. Nous sommes toujours très bien accueillis et conseillés ce qui est vraiment agréable et rassurant.
Réponse :
Merci pour votre retour. Nous sommes ravis que le suivi et la qualité de l’accueil vous apportent satisfaction et confiance. Nous restons à votre disposition pour la suite de votre projet. Toute l'équipe Coméca
A fuir !
Constructeur à fuir !
Malfaçons non prises en charge :
1 - Gros problèmes d’isolation dans le bureau, lorsqu’il fait froid dehors (inférieur à 15 degrés) il y a quatre degrés de moins que dans le reste de la maison (avec ou sans chauffage).
- Comeca essaie de masquer le problème en augmentant le chauffage dans le bureau. Comeca est intervenu pour modifier les réglages du collecteur (débit très fort dans le bureau et très faible dans la pièce de vie) de manière totalement empirique, sans aucune mesure technique préalable. Nous avons également constaté que Comeca a procédé à des modifications en contradiction avec les recommandations du chauffagiste lui-même.
- Nous avons appliqué toutes leurs recommandations (même déplacer le thermostat dans le bureau, ce qui n’a aucun sens), les résultats étaient encore moins bons.
- Comeca a rajouté de l’isolant dans les combles car ils n'avaient pas respecté la quantité nécessaire prévue au cahier des charges initial, il manquait 20 cm d'isolant ! Cela n’a pas résolu le problème, d’autres manques d’isolation doivent être présents ailleurs.
- Nous sommes en avril, le chauffage est éteint et nous avons toujours quatre degrés de moins dans cette pièce par rapport au reste de la maison.
2 - Spectres des parpaings visibles sur la façade.
- Comeca nous a proposé de masquer temporairement le problème sur une seule façade avec un hydrofuge. Ce produit doit être passé régulièrement tous les cinq ans. Comeca ne propose aucune solution pérenne pour reprendre la malfaçon (due au manque d’enduit ou enduit mal appliqué). Cette solution n’est pas satisfaisante.
Mépris et condescendance totale des clients. Après des mois de relances, aucune solution réelle n’a été apportée. Nous avons relancé plusieurs fois Comeca, demandé à échanger avec un responsable, nous n’avons eu aucun retour.
Après avoir appliqué toutes leurs recommandations et relancé plusieurs fois par mail ou courrier recommandé sans avoir de retour, nous avons donc demandé une médiation auprès de l’organisme que Comeca inclut dans leur contrat. Comeca a refusé la médiation !!!
Nous sommes donc dans une impasse sans réponse et sans solution réelle de Comeca. En bonus des pratiques commerciales douteuses :
- Tentative de nous vendre une solution domotique à 3 000 € alors que les équipements sont compatibles de base avec une box à seulement 150 €. Lors de la présentation du projet, Comeca nous propose une solution sans domotique, mais nous propose (sans aucune demande de notre part) de payer 1 500 euros pour domotiser les volets roulants et 1 500 euros pour le chauffage, soit environ 3 000 euros ! Connaissant un peu le sujet, nous demandons une solution domotique compatible Somfy, là encore Comeca nous propose un devis à 1 692 euros, alors que la box Somfy TaHoma Switch est compatible de base avec les volets roulants et le chauffage. Nous avons payé cette box 150 euros…
- Facturation de l’eau et de l’électricité à notre charge pendant le chantier, ceci est illégal (articles L. 231-1 et R. 231-4 du code de la construction)
Ne faites pas la même erreur que nous !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Vente de terrain
La Chapelle-sur-Erdre 44
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Terrain viabilisé orienté Sud Jardin situé dans un environnement calme et verdoyant entre Sucé sur Erdre et la Chapelle sur Erdre.
A 25 mn du centre ville de Nantes et à 7 mn du centre de la Chapelle sur Erdre avec ses écoles, commerces et activités diverses.
Il permet d'envisager un projet Berthelot Constructions répondant aux normes exigées et conçu à vos souhaits. Nous vous accompagnons de la conception à la réalisation sur un contrat clé en main.
Nous serons vos interlocuteurs pour toutes vos démarches incluant votre dépôt de permis […] Voir l’annonce immobilière >>
743㎡
Jardin
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Vente de terrain
La Chapelle-sur-Erdre 44
140 000 €
Beau terrain de 709 m2 non viabilisé( tout passe dans la rue devant électricité eau et tout à l'égout ) à proximité des commodités transports, écoles, commerces sur la commune de la Chapelle sur erdre secteur Mouline ramassage scolaire aussi.
Belle orientation sud:OUEST zone UMe du plu DP validée . Ce terrain n'attend que vous ! Réf. 24588
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 […] Voir l’annonce immobilière >>
709㎡
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Votre agence Immo Nantes vous présente un très beau terrain constructible et viabilisé d'environ 425 m2, en impasse et proche du centre-ville
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Réf : 2298SL : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5,26 […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente de terrain
La Chapelle-sur-Erdre 44
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Votre agence Immo Nantes vous présente un très beau terrain constructible et viabilisé de 850 m2, en impasse et proche du centre-ville
Au calme et au coeur de la verdure.
Terrain divisible avec possibilité de faire deux lots.
Libre de constructeur.
Proche bus, commerces, écoles et tram-train.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Réf : 2298SL : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
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EXCLUSIVITÉ
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Vente de terrain
La Chapelle-sur-Erdre 44
187 500 €
NOUVEAUTE en Plein CENTRE de LA CHAPELLE SUR ERDRE. Venez découvrir ce terrain de 450 m² situé dans un environnement très calme en impasse privée, à proximité de tous les services (commerces, écoles, transports). Tous les réseaux sont existants en attente à l'entrée de ce terrain en second rideau, et, le tabouret d'assainissement collectif est déjà installé. Ce bien arboré dispose de deux abris de jardin, et, est partiellement clôturé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.
Prix net vendeur: 179.000¤ + 8.500¤ frais d'agence.
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450㎡
Jardin
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Vente de terrain
La Chapelle-sur-Erdre 44
188 500 €
beau terrain en plein bourg de la chapelle de 450 m2 en 2 nd rideau zone umc du plum , viabilisé en tout a l'egout et au calme
Idéal , jeune couple, primo accédant ou personne seule . ARRET DU […] Voir l’annonce immobilière >>
450㎡
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Vente de terrain
La Chapelle-sur-Erdre 44
370 000 €
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Situé dans un environnement résidentiel, terrain arboré de 790 m² offre un cadre privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Une division du terrain est également envisageable, offrant de belles possibilités pour un projet sur-mesure adapté à vos envies.
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(453 €/m²)
Opportunité à saisir, Maisons de l'Atlantique vous propose grace à son partenaire immobilier un magnifique terrain à bâtir de 430 m2 dans le bourg de la Chapelle sur Erdre. Ce terrain vous offre une exposition SUD, OUEST, EST au niveau de votre piece de vie et jardin au SUD. Partiellement viabilisé, arboré et clôturé il ne reste plus qu'a y implanter votre projet.Les Atouts ? Le Calme et la proximité des commodités à pied, sa localisation est exceptionnelle ! Le terrain est particulièrement plat ne nécessitant pas une adaptation au sol spécifique. Maisons de l'Atlantique vous accompagne dans votre projet sur-mesure en vous garantissant une équipe d'artisan qualifiée et sérieuse ainsi qu'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre projet. Notre atout ? Riche de 40 ans d'expérience, nous vous proposons le paiement de votre construction 5% au démarrage du […] Voir l’annonce immobilière >>
