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Votre Havre de Paix Verdoyant vous Attend ! Terrain à Bâtir Idéalement Situé
Imaginez votre future maison baignée de soleil, au coeur d'un écrin de verdure et bercée par le calme... Ce rêve peut devenir réalité avec ce magnifique terrain à bâtir de 554 m², niché dans un paisible lieu-dit.
Laissez-vous séduire par un environnement privilégié :
Calme absolu : Profitez de la sérénité d'un lieu-dit préservé, loin de l'agitation urbaine.
Nature omniprésente : Imprégnez-vous de l'atmosphère verdoyante environnante, idéale pour des moments de détente en famille.
Exposition plein sud : Bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée pour votre future habitation et votre jardin.
Un emplacement stratégique pour une vie équilibrée :
Proximité des commodités : À seulement 5 mn des centres bourgs de Treillières, Grandchamps-des-Fontaines et Sucé Sur Erdre, 7 mn centre-bourg de La Chapelle-sur-Erdre, vous accédez facilement aux commerces, services et écoles.
Un terrain aux atouts indéniables :
Surface idéale : Avec ses 554 m², ce terrain offre un bel espace pour concevoir la maison de vos rêves et aménager un jardin à votre goût.
Configuration optimale : Sa forme rectangulaire et son absence de dénivelé important facilitent la construction, potentiellement sans surcoût d'adaptation au sol.
Liberté de conception : Aucune contrainte architecturale particulière, hormis le règlement de la zone UMe du Plan Local d'Urbanisme Métropolitain de La Chapelle-sur-Erdre, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination.
Viabilisation aisée : L'ensemble des concessionnaires se trouve sur rue, simplifiant les démarches de raccordement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre projet de vie dans un cadre idyllique !
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Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. VT064-IMMOTION - 07/06/2026
prix du bien hors honoraires : 145 000 €
Dont 6,21% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Vente de terrain
La Chapelle-sur-Erdre 44
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Le terrain est idéalement situé, en plein centre bourg de La Chapelle sur Erdre.
Honoraires charge acquéreur compris dans le prix affiché.
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