35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 504 m² – QUARTIER PRISÉ.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce terrain constructible de 504 m² situé dans le QUARTIER PRISÉ DE IZÉ à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ.

Un certificat d'urbanisme a été délivré par la commune autorisant la construction d'une maison d'habitation.

Ce terrain constructible à une longueur de façade d'environ 25 m et 20 m environ de profondeur.

La viabilisation est à prévoir, l'ensemble des réseaux (électricité, eau, téléphonie et tout à l'égout) se trouve à proximité immédiate du terrain.

Idéalement situé, cette parcelle est une belle opportunité pour vous de construire votre future maison dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités, des écoles, des équipements sportifs et à 5 mns de l'entrée de Rennes.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

𝗦𝗨𝗖𝗖𝗘́𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 | 𝗗𝗘𝗥𝗡𝗜𝗘𝗥𝗦 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗔𝗜𝗡𝗦 𝗔̀ 𝗕𝗔̂𝗧𝗜𝗥 𝗗𝗜𝗦𝗣𝗢𝗡𝗜𝗕𝗟𝗘𝗦 !

🏡 Dans Rennes Métropole, 𝐏𝐎𝐍𝐓 𝐑𝐎𝐌𝐀𝐈𝐍 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐢𝐭𝐞 𝐝’𝐮𝐧 𝐞𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥 par la qualité de son environnement et la proximité du centre-bourg de La Chapelle-des-Fourgeretz. Situé au Sud-Ouest de la commune, PONT ROMAIN s’insère aux abords du ruisseau de la Viennais, et marque la transition progressive entre la ville et la campagne. Les espaces paysagers qui bordent le site forment un écrin naturel à l’intérieur duquel viennent s’insérer les futures constructions respectueuses de l’environnement, et dotées d’une image architecturale contemporaine et urbaine.

👉 𝗗𝗲́𝗰𝗼𝘂𝘃𝗿𝗲𝘇 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗮̀ 𝗯𝗮̂𝘁𝗶𝗿, 𝗹𝗶𝗯𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗱𝗲 𝟯𝟵𝟲 𝗺² 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝘂𝗻𝗲 𝗲𝘅𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗷𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻 𝗡𝗼𝗿𝗱 𝗦𝘂𝗱 𝗮̀ 𝟭𝟮𝟭.𝟬𝟬𝟬€.

⭐ 𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐠𝐫𝐚𝐦𝐦𝐞 :

– Axe Rennes / Saint-Malo à proximité

– Équipements sportifs à 4min à pied

– École primaire à 6 min à pied

– Médiathèque à 6 min à pied

– Zone commerciale Cap Malo à 7 min en voiture

– Supermarché à 7 min à pied

– Jardin marocain à 14 min à pied

– Arrêt de bus "Viennais" à 1 min à pied

– Mairie à 9 min à pied

Construisez en terrain de confiance avec le retour du Prêt à Taux Zéro* !

C'est LE moment idéal pour devenir propriétaire ! Grâce au retour du PTZ et à des taux d’emprunt plus favorables, accéder à la propriété est de nouveau très avantageux !

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE - En impasse, terrain viabilisé de 357m2 libre de constructeur.

Prix FAI : 139 000 euros dont 6.92 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain à vendre sur la commune de La Chapelle-des-Fougeretz, Rennes métropoles idéalement situé à quelques minutes de Rennes. Ce terrain constructible offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme et recherché de la métropole rennaise. Proche des commerces, écoles et axes rapides, il est parfait pour concrétiser votre projet de maison. Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

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✅ Terrain de 396m², exposé Sud-Nord à 121.000€

✅ Terrain de 400m², exposé Sud-Nord à 122.000€

✅ Terrain de 414m², exposé Sud-Nord à 126.000€

⭐ 𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐠𝐫𝐚𝐦𝐦𝐞 :

– Axe Rennes / Saint-Malo à proximité

– Équipements sportifs à 4min à pied

– École primaire à 6 min à pied

– Médiathèque à 6 min à pied

– Zone commerciale Cap Malo à 7 min en voiture

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– Jardin marocain à 14 min à pied

– Arrêt de bus "Viennais" à 1 min à pied

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Terrain à bâtir d’une surface exceptionnelle de 1 153 m² – La Chapelle-des-Fougeretz

Imaginez votre future maison orientée Est-Sud-Ouest, baignée de lumière et entourée de verdure, à seulement quelques minutes du centre de Rennes.

Nous vous proposons ce superbe terrain à bâtir de 1 153 m², idéalement situé à La Chapelle-des-Fougeretz, une commune dynamique et très recherchée, parfaitement connectée à la métropole rennaise.

Les atouts du terrain :

- Terrain viabilisé : tous les raccordements (eau, électricité, télécoms, tout-à-l’égout) sont déjà en place, pour démarrer votre projet sans attendre.

- Grande surface : 1 153 m² pour donner vie à vos idées architecturales, tout en conservant de généreux espaces extérieurs.

- Piscine possible : imaginez vos étés entre plongeons rafraîchissants et dîners en terrasse, au bord de l’eau… chez vous.

Des projections non contractuelles ont été réalisées afin de faciliter votre projection. Ces maisons modernes, aux lignes épurées et grandes ouvertures sur le jardin, peuvent bien sûr être adaptées à vos envies et à votre mode de vie.

Une localisation idéale :

- À proximité immédiate des commerces, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>