Vente Terrain à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
362㎡
160 000 €
(442 €/m²)
Vente Terrain à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
362㎡
160 000 €
(442 €/m²)
Carte
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Terrain La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
Terrain constructible 362 m² – La Baule-Escoublac – Bourg d’Escoublac – Commerces à pied
Presqu’île Investissement & Maisons Jean Gueno vous proposent ce terrain constructible d’environ 362 m² (hors accès), idéalement situé au cœur du bourg d’Escoublac, à La Baule-Escoublac, dans un environnement calme et recherché hors lotissement.
Vous profitez d’un emplacement privilégié, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Caractéristiques du terrain :
- Terrain en drapeau, garantissant calme, intimité et retrait par rapport à la rue
- Surface utile : 362 m² (surface totale avec accès : 459 m²)
- Exposition jardin : Sud Ouest ou Sud-Est
- Terrain à viabiliser – réseaux en façade (eau, électricité, télécom, tout-à-l’égout)
Projet Maison personnalisable avec Les Maisons Jean Gueno à Guérande depuis 1964
Règles d’urbanisme – zone UBa :
- Emprise au sol maximale : 40 %
- Construction possible en R+1 attique ou combles
Ce terrain offre un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement immobilier à La Baule-Escoublac, dans un secteur où les terrains disponibles se font rares.
Une opportunité rare à saisir rapidement sur le secteur d’Escoublac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LB_Q - 08/09/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Trouvez le bon bien immobilier à La Baule-Escoublac
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L’étude géotechnique a été réalisée et est disponible sur demande.
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