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Terrain Herbignac

Terrain à bâtir à Herbignac (44410)

Prix de vente : 76 050 € Honoraires d'Agence Inclus

Terrain à bâtir de 755 m² à Herbignac.

Non viabilisé en eau, téléphone et électricité. Raccordement en bordure de parcelle

Assainissement individuel à prévoir.

Fibre déployée.

Libre de constructeur.

Façade de 13,71 mètres.

Opportunité rare à Herbignac !

Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé au calme, hors lotissement sur la commune d'Herbignac, à seulement 3 km du centre-ville et de ses commerces, à 2 5 km d'Assérac et à 10 km de la plage de Pont-Mahé.

Ce terrain constitue une base idéale pour un projet de construction personnalisé.

Que vous souhaitiez une résidence principale ou secondaire, contactez-moi pour organiser une visite et valider la faisabilité de votre projet !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 900369281

Réf. 416872-SUBLIMON - 09/11/2026

L’essentiel

Terrain à bâtir de 755 m² : Une belle surface pour réaliser un projet de construction.
Au calme, hors lotissement : Un environnement propice à un projet personnalisé.
À 3 km du centre-ville : Les commerces d’Herbignac sont facilement accessibles.
Plage de Pont-Mahé à 10 km : Un littoral proche pour profiter des escapades en bord de mer.
Libre de constructeur : Réseaux d’eau, de téléphone et d’électricité en bordure ; fibre déployée.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
76 050 € ^{(101 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
755 m²
Surface terrain :
755 m²

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Terrain Herbignac

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106, avenue de la Marne

56000 Vannes

SIREN: 828759365

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Votre projet peut aisément y être réalisé. Les viabilisations, dont le tout à l'égout, se trouvent sur la voie.

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VIVRE ICI Herbignac vous propose en exclusivité ce terrain de 909m2 en zone Ah.

La profondeur du terrain est de 25 mètres pour une longueur de 34 mètres.

Les viabilisations ainsi que l'assainissement collectif se trouvent sur la voie.

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Les viabilisations se trouvent sur la voie. L' assainissement à prévoir sera individuel.

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Environnement calme – Proche bourg

PRESQU'ÎLE INVESTISSEMENT vous propose ce beau terrain à bâtir de 526 m², entièrement viabilisé, situé dans un cadre verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate du centre-bourg d'Herbignac.

Les atouts du terrain :

Superficie : 526 m²

Viabilisation complète réalisée

Terrain libre de conception

Accompagnement personnalisé avec les Constructions Jean Guéno

Environnement calme et recherché

Situation idéale :

Commerces, écoles et services à quelques minutes

Accès rapide à la voie express N165

Plages de la Presqu'île Guérandaise à proximité

Idéal pour une résidence principale ou un projet locatif dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

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