A VENDRE NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER GUICHEN- TERRAIN A BATIR -GUICHEN CENTRE

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idéalement situé, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 386 m2, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités

Terrain borné, non viabilisé, libre de constructeur, vous permettant de concrétiser votre projet selon vos envies et votre budget.

En complément, nous pouvons vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction et vous proposer une solution clé en main, de la conception à la livraison, pour une tranquillité totale.

Les atouts :

-Emplacement privilégié, proche des commodités

-Liberté de choix du constructeur

-Accompagnement possible pour un projet personnalisé

Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre recherché.

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GUICHEN - Centre - Hors lotissement - Terrain de 333 m² exposé sud - Viabilisation à prévoir - Libre de constructeur

GUICHEN - Sortie agglomération sur le secteur de ST Marc - Dans petit lotissement résidentiel de 4 lots - Terrain à bâtir d'une superficie de 420 m² viabilisé

Votre projet prend forme à Guichen:

Sur un magnifique terrain de d'environ 3 000m², viabilisé, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, imaginez votre maison moderne et lumineuse, pensée entièrement sur mesure.

Idéalement situé sur l’axe Rennes/ Redon, ce joli terrain avec vue sur la campagne et proche du centre-ville sera idéal pour votre projet d’habitat.

Cette commune vous offre toutes les commodités nécessaires en termes de commerces, écoles et collèges et diverses associations.

💡 Idées de projets réalisables avec Lign’Habitat

En qualité de maître d’œuvre, Lign’Habitat peut vous accompagner dans la conception de votre maison sur ce terrain.

Voici quelques exemples de ce qu’il est possible d’imaginer :

🏠 Maison contemporaine avec :

• grande pièce de vie traversante très lumineuse

• cuisine ouverte avec accès terrasse

• suite parentale au rez-de-chaussée

• nombre de chambres selon vos besoins, salle de bain, mezzanine

• garage et cellier

🖼️ (Visuels 3D : exemples non contractuels issus de nos conceptions – personnalisables selon vos envies, votre budget et le terrain de votre choix)

Votre projet est 100 % modulable : nous concevons avec vous une maison unique, adaptée à votre mode de vie, votre budget et aux règles d’urbanisme.

💬 Important :

Lign’Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la recherche du terrain (sans en être le vendeur et sans intervenir dans la transaction) jusqu’au […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un charmant lotissement intimiste de 4 lots, découvrez ce magnifique terrain arboré situé aux portes de la campagne.

D’une superficie totale de 3 382 m², dont 437 m² constructibles, il offre un potentiel rare pour une construction sur mesure au cœur d’un environnement paisible et verdoyant.

Son emplacement en sortie d’agglomération permet de profiter à la fois du calme naturel et de […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 20 mn de Rennes, secteur sud-ouest

dans la dynamique commune de GUICHEN

ERA VOLTAIRE vous propose ce Joli terrain ensoleillé et viabilisé de 330m2, libre de constructeur, situé sur une voie à sens unique dans un environnement agréable offrant une vue dégagée sur la campagne. A 5 mn des bords de vilaine et du site du BOEL.

Idéalement implanté, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Il constitue une opportunité parfaite pour donner vie à un beau projet de construction, selon vos envies.

La commune de Guichen séduit par sa qualité de vie et sa situation stratégique :

20 minutes de Rennes par voie rapide

15 minutes en train, avec une gare située à seulement 5 minutes de votre future maison.

Un lieu privilégié pour profiter d'une vie calme et harmonieuse, sans renoncer aux services et à la dynamique de la métropole rennaise.

Une opportunité rare à ne pas manquer.

Si besoin, nous pouvons vous […] Voir l’annonce immobilière >>

GUICHEN / TERRAIN A BÂTIR 742 M² / PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDÉ

Situé dans un hameau en impasse, à environ 3 km du centre bourg de Guichen, un terrain d'environ 740 m² (dont 240 m² de chemin d'accès) issu d'une division parcellaire. Ce terrain, vendu non viabilisé (réseaux à proximité : eau, électricité) est libre de constructeur et dispose d'un permis de construire validé, autorisant une construction d'environ 95 m².

Le plan de la maison, tel qu'approuvé par le permis de construire, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon-séjour, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau.

À l'extérieur, le permis inclut également une piscine (2,50m par 5,45m) et une annexe d'environ 30 m² pouvant servir en partie de local technique pour la piscine, d'atelier et d'espace de stockage. Le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre la proximité du bourg et l'air de la campagne, le lotissement Badiane vous offre une vie propice au calme et à l'intimité.

Bordé d'un champ, de haies et d'arbres, le terrain se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Laillé, vous permettant alors de bénéficier d'un accès très rapide à la ville de Rennes.

Badiane propose tous les commerces et services dont vous avez besoin tout en offrant la sérénité d'un quartier ?cosy'.

Situé en sortie de ville, le lotissement est destiné à recevoir des maisons individuelles d'habitation dans un environnement bocager. Il comportera 9 lots ayant chacun une superficie d'environ 370 m2.

La création de haies champêtres permettra de préserver l'intimité de chacun.

Son accès s'effectuera seulement par la rue René Dieras, avec une voie à sens unique débouchant sur la rue Angélique.

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