Sébastien ADAM, conseiller immobilier Capifrance, vous propose ce terrain d'une superficie de 2 262 m², situé sur la commune de Guerville (76340), dans un environnement calme et verdoyant.

D'une superficie totale de 2 262 m², ce terrain plat permet d'envisager différents projets.

Situé à la campagne, il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des principales commodités :

• École à environ 5 minutes ;

• Commerces à environ 5 minutes ;

• Arrêt de bus à environ 5 minutes à pied ;

• Plages de Mers-les-Bains à environ 24 minutes.

Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie calme tout en conservant un accès pratique aux services du quotidien.

Les réseaux d'eau, d'électricité, de tout-à-l'égout et de fibre optique sont présents à proximité.

Que ce soit pour la réalisation d'une résidence principale, cette parcelle de 2 262 m² libre de tout constructeur offre différentes possibilités d'aménagement.

Pour plus d'informations sur le terrain, son environnement et les possibilités de construction, contactez moi afin d'échanger sur votre projet.

Les possibilités de construction et de division sont soumises aux règles d'urbanisme en vigueur et à l'obtention des autorisations nécessaires.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel - Réf.967091

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 340934746852 - 20/08/2026