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Vente Terrain à Guer

Name: Vente Terrain à Guer (56380) : à vendre / Guer
Price: 37000 EUR

1 550㎡

37 000 €

rue de la boulais, 56380 Guer

Vente Terrain à Guer

1 550㎡

37 000 €

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Terrain Guer

rue de la boulais, 56380 Guer

Particulier à Particulier.

Beau terrain constructible de 1550 m² divisible offrant pour votre projet de construction.

Cette localisation bénéficie également d'une forte tension locative, portée par le renouvèlement régulier des cadres militaires et des élèves-officiers.

Viabilisation facilitée : Raccordements à l'eau, à l'électricité, et au tout à l'égout au pied du terrain.

Terrain plat à usage verger et jardin sans pesticide, bien entretenu.

Possibilité de couper la parcelle en 2 lots avec superficie souhaitée (pommiers peuvent être enlevés)

Environnement calme et agréable, excellent voisinage.

Lieu-dit La Boulais situé entre la 4 voies Rennes-Lorient et le bourg de Guer.

Parcelle cadastral 222

Prix négociable 45 – 55 €/M2

Base de départ :

La totalité du terrain: 74000 euros (pas de frais d'agence)

La moitié du terrain: 37000 euros (pas de frais d'agence)

Terrain à construire, à bâtir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MODIF_BY_20075873 - 07/06/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
37 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface terrain :
1550 m²

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Estimation

188 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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GUER - BELLEVUE (56380) : Votre agence CHT IMMOBILIER est heureuse de vous proposer à l'acquisition ce magnifique terrain boisé d'une superficie d'environ 9 420 m2.

Situé en zone naturelle (N), ce bien est une véritable bouffée d'oxygène, parfait pour l'évasion et le loisir.

Atouts et Environnement :

Cadre Naturel Exceptionnel : Profitez d'une belle surface boisée, idéale pour la sylvothérapie, la cueillette ou le simple plaisir d'un espace privé en pleine nature.

Proximité des Loisirs : Le terrain se trouve à proximité immédiate des chemins de randonnée, vous offrant un accès direct à de superbes balades.

Étang de Saint Malo de Beignon : Idéalement situé pour rejoindre rapidement les rives de l'étang de Saint Malo de Beignon pour des promenades paisibles.

Informations Essentielles : ATTENTION : CE TERRAIN EST STRICTEMENT NON CONSTRUCTIBLE ET NON DESTINÉ À L'HABITATION.

Ce bien s'adresse exclusivement aux personnes recherchant un grand espace de loisir en nature, une parcelle boisée ou un placement foncier en zone naturelle.

Contactez dès à présent votre agence CHT IMMOBILIER pour visiter ce terrain ou en découvrir d'autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, […] Voir l’annonce immobilière >>

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47 500 € ^{(68 €/m²)}

A vendre, Ville de GUER, à proximité de toutes commodités et écoles, un beau terrain constructible d'environ 750 m2, hors lotissement, libre de tout constructeur et desservi en tous réseaux inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

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A GUER, à Bellevue Coëtquidan, à proximité des commodités et des écoles, accès rapide à la RN 24 RENNES-LORIENT . Venez découvrir ce terrain constructible plat, d'une surface de 700 m2. Hors lotissement, non viabilisé, il est desservi en tous réseaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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