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Vente Terrain à Grandchamps-des-Fontaines

331㎡

Terrasse

95 000 €

Vente Terrain à Grandchamps-des-Fontaines

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95 000 €

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Terrain Grandchamps-des-Fontaines

Une belle opportunité à saisir !

Au cœur de la commune prisée de Grandchamp-des-Fontaines, découvrez ce terrain constructible de 331 m², entièrement viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un environnement agréable et recherché.

Vous profiterez d`un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité des commerces, écoles et services. Sa situation aux portes de Nantes en fait un emplacement idéal pour les familles comme pour les actifs.

Les + du terrain :

331 m² de surface

Terrain entièrement viabilisé

Environnement calme et résidentiel

Proximité des commodités et des axes de communication

Commune dynamique et recherchée

Prix : 95 000 €

Une belle adresse pour construire la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour plus d`informations et étudier ensemble votre projet.

Prix : 95000 €.

Sur ce terrain de 331 m² à GRANDCHAMPS-DES-FONTAINES, MAISONS COMECA vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

MAISONS COMECA propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

Contactez Franck FERTRE au O6 26 65 79 04 ou au O2 40 14 51 28 (Maisons Comeca - Agence d`Orvault).

Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TEFF012531C00755ED - 17/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
95 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface terrain :
331 m²
Terrasse

COMÉCA Les maisons, constructeur de maisons individuelles

( 28 avis )

Des Coteaux de Grand Lieu

44830 Bouaye

SIREN: 483656559

Voir nos biens

Très bonne entreprise professionnelle

Premier bon rapport avec cloé du service commercial Mickael le conducteur de travaux est à l' écoute qui nous as bien accompagné et conseiller et réconcilier avec le monde de la construction des maisons individuels. Je recommande la société COMECA pour faire de votre projet de la construction de votre maison.

Réponse : Bonjour, un grand merci pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée tout au long de votre projet. Nous sommes ravis de lire que votre expérience avec Cloé et Mickael a été à la hauteur de vos attentes et savoir que nous avons contribué à vous réconcilier avec le monde de la construction est particulièrement important pour nous. Merci encore pour votre recommandation, et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre future maison. L’équipe COMECA

Ravis

Dossier très bien suivi. Nous sommes toujours très bien accueillis et conseillés ce qui est vraiment agréable et rassurant.

Réponse : Merci pour votre retour. Nous sommes ravis que le suivi et la qualité de l’accueil vous apportent satisfaction et confiance. Nous restons à votre disposition pour la suite de votre projet. Toute l'équipe Coméca

A fuir !

Constructeur à fuir ! Malfaçons non prises en charge : 1 - Gros problèmes d’isolation dans le bureau, lorsqu’il fait froid dehors (inférieur à 15 degrés) il y a quatre degrés de moins que dans le reste de la maison (avec ou sans chauffage). - Comeca essaie de masquer le problème en augmentant le chauffage dans le bureau. Comeca est intervenu pour modifier les réglages du collecteur (débit très fort dans le bureau et très faible dans la pièce de vie) de manière totalement empirique, sans aucune mesure technique préalable. Nous avons également constaté que Comeca a procédé à des modifications en contradiction avec les recommandations du chauffagiste lui-même. - Nous avons appliqué toutes leurs recommandations (même déplacer le thermostat dans le bureau, ce qui n’a aucun sens), les résultats étaient encore moins bons. - Comeca a rajouté de l’isolant dans les combles car ils n'avaient pas respecté la quantité nécessaire prévue au cahier des charges initial, il manquait 20 cm d'isolant ! Cela n’a pas résolu le problème, d’autres manques d’isolation doivent être présents ailleurs. - Nous sommes en avril, le chauffage est éteint et nous avons toujours quatre degrés de moins dans cette pièce par rapport au reste de la maison. 2 - Spectres des parpaings visibles sur la façade. - Comeca nous a proposé de masquer temporairement le problème sur une seule façade avec un hydrofuge. Ce produit doit être passé régulièrement tous les cinq ans. Comeca ne propose aucune solution pérenne pour reprendre la malfaçon (due au manque d’enduit ou enduit mal appliqué). Cette solution n’est pas satisfaisante. Mépris et condescendance totale des clients. Après des mois de relances, aucune solution réelle n’a été apportée. Nous avons relancé plusieurs fois Comeca, demandé à échanger avec un responsable, nous n’avons eu aucun retour. Après avoir appliqué toutes leurs recommandations et relancé plusieurs fois par mail ou courrier recommandé sans avoir de retour, nous avons donc demandé une médiation auprès de l’organisme que Comeca inclut dans leur contrat. Comeca a refusé la médiation !!! Nous sommes donc dans une impasse sans réponse et sans solution réelle de Comeca.  En bonus des pratiques commerciales douteuses :  - Tentative de nous vendre une solution domotique à 3 000 € alors que les équipements sont compatibles de base avec une box à seulement 150 €. Lors de la présentation du projet, Comeca nous propose une solution sans domotique, mais nous propose (sans aucune demande de notre part) de payer 1 500 euros pour domotiser les volets roulants et 1 500 euros pour le chauffage, soit environ 3 000 euros ! Connaissant un peu le sujet, nous demandons une solution domotique compatible Somfy, là encore Comeca nous propose un devis à 1 692 euros, alors que la box Somfy TaHoma Switch est compatible de base avec les volets roulants et le chauffage. Nous avons payé cette box 150 euros…  - Facturation de l’eau et de l’électricité à notre charge pendant le chantier, ceci est illégal (articles L. 231-1 et R. 231-4 du code de la construction)   Ne faites pas la même erreur que nous !

Très bonne qualité de service

Un grand merci à Cloé LE ROUX pour sa gentillesse et sa réactivité permanente. Elle a nous a accompagné du début à la fin de notre construction, encore merci ! Et également merci à Alexis GUIHAL, notre conducteur de travaux qui a fait de son mieux pour accélérer la date de la livraison de la maison. Grâce à lui on va pouvoir fêter Noël dans notre nouvelle maison. Merci Alexis pour ta gentillesse.

Réponse : Bonjour Mme Garriou, un grand merci pour votre retour si chaleureux ! Nous sommes ravis d’apprendre que votre parcours avec Cloé et Alexis a été à la hauteur de vos attentes. Chloé tient à cœur d’accompagner chaque projet avec attention et réactivité, et Alexis est toujours déterminé à faire de son mieux pour respecter les délais et offrir une qualité de service irréprochable. Nous sommes très heureux que vous puissiez célébrer Noël dans votre nouvelle maison et espérons que celle-ci vous apportera tout le confort et le bonheur souhaités. Encore merci pour votre confiance et votre gentillesse. L’équipe Coméca

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

483 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Rare sur le secteur ! Beau terrain viabilisé de 778 m2,exposition Sud, en fond d'impasse, libre de constructeur.

Une magnifique allée bordé de chênes vous conduira vers ce magnifique terrain plat de 778 m2, entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout).

Vous pourrez y édifier une belle maison familiale offrant jusqu'à 239 m2 de surface plancher, en toute liberté de constructeur.

Son exposition plein Sud vous offre une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que de superbes chênes en fond de terrain apportent charme et ombrage naturel.

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Vous pourrez y construire la maison de vos rêves jusqu'à 180 m2 de surface plancher, selon vos envies et sans contrainte de constructeur.

Son exposition Sud-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de votre futur jardin et de vos espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

451㎡

Jardin

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130 600 € ^{(311 €/m²)}

Grâce à Berthelot Constructions, découvrez ce terrain situé dans un environnement très agréable, au calme, en lotissement de 6 lots, proche du centre ville, de ses commerces et activités ainsi que des écoles primaires.

Le savoir-construire de Berthelot Constructions, spécialiste de la maison haute qualité et sur-mesure depuis 50 ans, vous permettra d'imaginer votre future maison.

Nous serons vos interlocuteurs pour toutes vos démarches incluant votre dépôt de permis de construire.

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406㎡

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