iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Arnaud Pémendrant vous propose un terrain de 12710 m² avec une vue dégagée, dont environ 3 460 m² constructibles, offrant une surface autorisée au sol projetée de 300 m² pour concrétiser votre projet.

Le reste se compose d’environ 9250m² de prairies idéales pour les amoureux d’espaces ouverts, et de bois apportant intimité et charme naturel.

Hangar bâti et cadastré d’environ 150 m².

Une déclaration préalable a déjà été déposée, vous permettant d’avancer rapidement dans vos démarches. Possibilité de réduire la superficie si vous souhaitez moins de terrain, ou de conserver l’ensemble.

Assainissement non collectif.

Non ABF.

Environnement calme, vue dégagée, sans vis-à-vis direct et avec un très beau potentiel de construction.

Contactez moi pour plus d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1894923 - 28/04/2026