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VENTES à Gimont
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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 terrains en vente à Gimont
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280 000 €
(49 €/m²)
Terrain 5756 m²
Gimont
Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC FORT POTENTIEL DE DIVISION – 5 756 m² – GIMONT VISITE VIRTUELLE, VIDÉO, PLAN ET PROJECTION DE DIVISION DISPONIBLES SUR DEMANDE. Situé à Gimont, à seulement 2 minutes du centre-ville et avec accès immédiat à la 4 voies Auch–Toulouse, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour investisseur, marchand de biens, lotisseur ou constructeur. Le bien se situe : * à 1 minute de la 4 voies, * à 16 minutes d’Auch, * à 35 minutes de Colomiers. POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT Le terrain développe une surface totale de 5 756 m² en zone UD, secteur urbain pavillonnaire. La parcelle est plate et bénéficie de plusieurs éléments particulièrement recherchés pour une opération de division : * 2 accès indépendants déjà existants sur la même route, * eau et électricité déjà présents sur la parcelle, * configuration favorable à une division, * accès rapide aux principaux axes. Plusieurs projets peuvent être envisagés : * division en 6 ou 7 lots à bâtir, * conservation de l’existant avec création de plusieurs terrains supplémentaires, * opération marchand de biens, * projet constructeur, * lotissement, * projet mixte habitation / investissement. Une projection de division a déjà été réalisée. ENSEMBLE IMMOBILIER EXISTANT La propriété comprend actuellement : * une maison de plain-pied d’environ 120 m² pouvant être conservée ou démolie selon le projet, * environ 244 m² de dépendances. La maison nécessite une rénovation complète, mais la toiture ainsi que la structure sont en bon état. EMPLACEMENT ET DEMANDE Le secteur de Gimont bénéficie d’une forte attractivité grâce à sa proximité avec Toulouse et l’axe Auch–Colomiers. Le terrain offre un bon équilibre entre : * accessibilité, * environnement résidentiel, * et potentiel de valorisation. N’hésitez pas à me contacter afin d’échanger sur les différentes possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
70 500 €
(30 €/m²)
Terrain 2369 m²
Gimont
Superbe terrain à batir (en pente), viabilisé.
60 m X 30 m. Vue dégagée sur les vallons gersois.
Accès individuel de 30 m de long.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
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