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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente à Gimont
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250 000 €
(781 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Gimont
Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : IMMEUBLE LOUÉ – 2 APPARTEMENTS + 1 LOCAL COMMERCIAL – 20 520 € / AN – RENTABILITE 8 % REVENUS LOCATIFS ACTUELS : 1 710 € HC / MOIS - 20 520 € HC / AN L’IMMEUBLE : Immeuble situé en centre-ville de Gimont, à proximité des commerces et des transports en commun. LES APPARTEMENTS : •1 appartement T3 de 88 m² à l’étage, REFAIT À NEUF, loué 585 € + 15 € de charges •1 appartement T3 de 88 m² à l’étage, loué depuis 2022,575 € + 25 € de charges •Classement diagnostics D •Locataires sérieux. Loyers à jours. LE LOCAL COMMERCIAL : •Local de stockage de 140 m² en rez-de-chaussée •Loué 550 € / mois HT / HC •Bail commercial 3 / 6/9 en cours depuis 2020 •Taxe foncière à la charge du locataire TAXE FONCIÈRE : •Montant 2025 : 3 144 € •43 % à la charge du locataire du local commercial •Reste à charge propriétaire : 1 792 € LOCALISATION / MARCHÉ LOCATIF Situé en centre-ville de Gimont, à proximité des commerces, écoles, collège et de l’ensemble des services. Secteur marqué par une forte demande locative, facilitant la relocation en cas de départ d’un locataire. PAS DE COPROPRIETE, L’IMMEUBLE EST VENDU EN ENTIER [chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas a me contacter] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
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