91 500 € (161 €/m²)

Vente Terrain à Gabian

567㎡
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Terrain Gabian

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : GABIAN – TERRAIN À BÂTIR DE 567 m² AVEC VUE Et si votre projet de maison commençait ici ? À Gabian, charmant village de l'Hérault, découvrez ce beau terrain à bâtir de 567 m², idéalement situé en périphérie du village. Plat, agréable et bénéficiant d'une jolie vue, ce terrain offre un cadre particulièrement plaisant pour imaginer votre future maison, dans un environnement calme et préservé. L'un de ses principaux atouts : profiter de la tranquillité d'un village tout en ayant les commodités à proximité immédiate. À Gabian, vous trouverez l'essentiel au quotidien : école, crèche, boulangerie, épicerie, pharmacie, bureau de poste, bar-restaurant, cabinet infirmier, ostéopathe, coiffeuse. Et pour les besoins plus importants, Roujan se trouve à seulement 3,5 km avec notamment grande surface, commerces, restaurants, station-service, école, magasin de bricolage et de nombreux artisans. Côté déplacements, vous êtes à environ 20 minutes de l'autoroute, permettant de rejoindre facilement Béziers et les principaux axes de circulation. Les plages méditerranéennes sont accessibles en environ 40 minutes, tout comme les magnifiques paysages et villages de l'arrière-pays héraultais. Un terrain plat, une belle vue, un environnement paisible et toutes les commodités à quelques minutes… Un cadre idéal pour construire une maison à votre image et profiter pleinement de la qualité de vie d'un village de l'Hérault. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33669102)

Réf. 2088074 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Terrain à bâtir de 567 m² : Une belle surface pour concrétiser votre projet de maison.
  • Terrain plat avec vue : Un cadre agréable pour imaginer votre future maison.
  • Environnement calme : Situé en périphérie du village de Gabian, dans un cadre paisible.
  • Commodités à proximité : École, crèche, commerces et services disponibles à Gabian.
  • Situation pratique : Roujan est à 3,5 km et l’autoroute à environ 20 minutes.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    91 500 € (161 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    567 m²
  • Surface terrain :
    567 m²

Terrain Gabian

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

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