iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: A GABIAN

À vendre – Beau terrain à bâtir sur les hauteurs de Gabian

Spacieux terrain plat, en partie clos, offrant une superbe exposition plein sud et un potentiel de vue dégagée.

Situé dans un quartier calme et recherché de Gabian, il bénéficie d’un environnement naturel agréable.

Le terrain est non viabilisé et piscinable.

Gabian est un village typique du sud, doté de toutes les commodités : crèche, école, pharmacie, épicerie, boulangerie, coiffeuse, ostéopathe, restaurant, animations…

Le tout à seulement 3,5 km de Roujan (grandes surfaces, médecins, collège...), à 20 minutes de l’autoroute, de Pézenas et de Bédarieux et à 30/35 minutes des premières plages, de l'aéroport de Vias, de Béziers(Gare), et de l'arrière pays!

Terrain idéal pour un projet résidentiel au calme, proche de tout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1971398 - 28/04/2026