Nous avons le plaisir de vous présenter à Feuguerolles Bully, à seulement 5 minutes du périphérique de Caen, cette belle parcelle de terrain à bâtir de 1938 m2.

Situé dans un environnement résidentiel, cette parcelle offre un beau potentiel pour la construction d'UNE ou DEUX MAISONS, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Terrain non viabilisé, libre choix du constructeur..

Un emplacement recherché, proche de Caen, des axes de circulation des écoles et des commerces.

Une belle opportunité pour un projet familial ou d'investissement.

Contactez nous vite pour organiser une visite !

Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

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-Terrain à bâtir - 1 938 m² - Division possible - Feuguerolles-Bully (14320)

À vendre, beau terrain constructible non viabilisé d'une superficie de 1 938 m², idéalement situé à 10 km de Caen, dans un environnement calme et verdoyant.

Ce terrain offre un fort potentiel d'aménagement, avec possibilité de division parcellaire pour la construction de deux maisons (sous réserve des autorisations d'urbanisme et du règlement en vigueur).

-Les atouts :

Grande superficie permettant plusieurs implantations

Division envisageable pour deux habitations (projet familial, résidence principale + investissement locatif, revente d'un lot...)

Secteur recherché aux portes de Caen

Cadre naturel et résidentiel

Accès rapide aux axes routiers et commodités

Terrain non viabilisé - raccordements à prévoir (réseaux à proximité selon configuration).

Une opportunité rare combinant surface, localisation stratégique et potentiel de valorisation patrimoniale.

- Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>