Situé à Sainte-Florence (85140), ce terrain constructible de 800m² offre un cadre paisible et recherché, idéal pour réaliser un projet de construction. Niché dans une impasse calme, ce terrain bénéficie d'un environnement préservé, propice à la tranquillité et à la sérénité. Sainte-Florence, commune charmante de la région, séduit par sa nature verdoyante et ses espaces naturels préservés, offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes commodités, ce terrain offre la possibilité de profiter des services et commerces à proximité, facilitant le quotidien de ses futurs résidents.

Avec sa surface de 800m², ce terrain à bâtir représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Doté d'un forage, il offre la possibilité d'exploiter une source d'eau naturelle et durable pour les besoins du futur habitat. Sa configuration et son environnement calme en font l'endroit parfait pour créer un espace de vie personnalisé, en harmonie avec la nature environnante. À la croisée du bien-être et de la praticité, ce terrain à Sainte-Florence est une véritable invitation à imaginer et réaliser le projet immobilier de ses rêves.

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Terrain à batir hors lotissement et à proximité direct du bourg de Sainte Florence

facade entre 22 et 30 mètre et 21 de profondeur pour 574 m² au total

CU validé pour la création de deux lots d'habitation

idéal investisseur à saisir

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002116502).

Honoraires : 4 000 € TTC (8,89 %) inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires).

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RARE SUR LE SECTEUR En lieu dit, proche du bourg des Essarts, terrain à bâtir d'environ 800 m2 avec garage de 40 m2.

Viabilisation à prévor. Réseaux à proximité Certificat d'urbanisme positif.

Les Essarts profite d'une location centrale en Vendée, à 20 minutes de la Roche sur Yon et des Herbiers, 10 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87 et du Vendéopole de la Mongie.

Pour plus de renseignements, vous pouvez me joindre.

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iad France - Catherine Chauvet vous propose: Terrain à construire sur la commune des Essarts, à 3 kms du centre bourg environ.

Cette parcelle en cours de bornage représentera environ 500 m2.

Le CU est opérationnel, et les réseaux passent à proximité pour la viabilisation.

Je vous accompagne pour découvrir ce terrain pour votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>