iad France - Michael Chauvet vous propose: **EXCLUSIVITÉ – Terrain à bâtir de 645 m² dans un environnement privilégié à Dompierre-sur-Yon**
À la recherche d’un grand terrain offrant à la fois calme, accessibilité et qualité de vie ?
Cette parcelle de 645 m², située à Dompierre-sur-Yon en limite immédiate de Bellevigny, constitue une opportunité rare sur le secteur.
Implanté au sein d’un lotissement privé confidentiel de seulement 3 habitations, ce terrain bénéficie d’un environnement préservé, loin des opérations d’aménagement densifiées que l’on retrouve habituellement sur le marché.
Son exposition Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, un véritable atout pour valoriser votre future construction et vos espaces extérieurs.
Le terrain dispose déjà des raccordements à l’eau potable et à l’électricité. Seul un assainissement autonome de type micro station sera à prévoir, permettant ainsi de conserver une plus grande liberté dans l’aménagement du projet. Le positionnement du prix tient naturellement compte de cet équipement restant à réaliser.
Autre avantage particulièrement recherché : vous restez entièrement libre du choix de votre constructeur. Aucun contrat imposé, aucune contrainte de modèle, vous concevez votre projet selon vos envies et votre budget.
Côté emplacement, la situation est idéale :
* moins de 5 minutes de l’axe La Roche-sur-Yon / Montaigu,
* 5 minutes du Super U de Bellevigny,
* 10 minutes de la zone commerciale Les Flâneries,
tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible.
Sans démolition ni préparation lourde à prévoir, cette parcelle permet d’envisager un démarrage rapide de votre projet de construction.
Les biens proposant ce niveau de tranquillité, avec aussi peu de voisinage et une telle proximité des commodités, deviennent aujourd’hui extrêmement rares.
Une vidéo de présentation est disponible afin de vous permettre de découvrir pleinement l’environnement et le potentiel du terrain.
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