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Vente Terrain 2633 m²Sciez

2 300 000 € ^{(874 €/m²)}

Terrain 2633 m²

Sciez LAC LÉMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, dans un environnement calme et privilégié, cette exceptionnelle parcelle de terrain à bâtir exposée Ouest, d’une superficie de 2 633 m², bénéficiant d’une situation unique « pieds dans l’eau ». Nichée dans un cadre naturel idyllique, cette parcelle profite d’un emplacement particulièrement recherché, propice à la réalisation d’un projet résidentiel d’exception, avec la possibilité d’y intégrer une piscine. Son environnement préservé, son ouverture sur le lac et son caractère confidentiel en font une opportunité rare sur les rives du Léman. Une adresse exclusive pour imaginer une propriété d’exception, en parfaite harmonie avec son environnement et bénéficiant d’un accès privilégié au lac. LAC LÉMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 1200 m²Grilly

610 000 € ^{(508 €/m²)}

Terrain 1200 m²

Grilly Situé sur les hauteurs de Grilly dans le hameau de Mourex, magnifique terrain à bâtir (C) de 1200 m2 vendu viabilisé. Situé en zone UGp2, les règles principales de constructibilité à retenir sont les suivantes : UGp (Général préservée) : Il s’agit des secteurs pavillonnaires qui doivent être préservés et où la densification doit être limitée. Tous les secteurs pavillonnaires du Pays de Gex ne peuvent muter notamment pour maitriser la croissance démographique. Ce secteur est subdivisé en 2 sous-secteurs UGp1 qui gère le pavillonnaire classique et UGp2 pour le pavillonnaire sur les bas monts très peu denses à protéger. Les constructions doivent être implantées en recul minimum de 5m des voies d'accès privées ou publiques. Par rapport aux limite séparatives, les constructions doivent être implantées en retrait minimum de 7m sur une limite. Sur les autres limites séparatives, les constructions doivent être en retrait de 4m minimum. Les piscines doivent être implantées à 2m minimum des limites séparatives. L’emprise au sol maximale des constructions est de 10 % de la superficie de l’unité foncière. Hauteur de la construction : - La hauteur à l’égout du toit maximale autorisée est de 7m. - La hauteur totale maximale autorisée est de 9m Coefficient de pleine terre et biotope : - La part d’espaces vert de pleine terre est fixée à 55% minimum de l’unité foncière. - Le Coefficient de Biotope est fixé à 65% minimum de la superficie de l’unité foncière. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 1250 m²Grilly

685 000 € ^{(548 €/m²)}

Terrain 1250 m²

Grilly Situé sur les hauteurs de Grilly dans le hameau de Mourex, magnifique terrain à bâtir (B02) de 1250 m2 vendu viabilisé. Situé en zone UGp2, les règles principales de constructibilité à retenir sont les suivantes : UGp (Général préservée) : Il s’agit des secteurspavillonnaires qui doivent être préservés et où la densification doit être limitée. Tous les secteurs pavillonnaires du Pays de Gex ne peuvent muter notamment pour maitriser la croissance démographique. Ce secteur est subdivisé en 2 sous-secteurs UGp1 qui gère le pavillonnaire classique et UGp2 pour le pavillonnaire sur les bas monts très peu denses à protéger. Les constructions doivent être implantées en recul minimum de 5m des voies d'accès privées ou publiques. Par rapport aux limite séparatives, les constructions doivent être implantées en retrait minimum de 7m sur une limite. Sur les autres limites séparatives, les constructions doivent être en retrait de 4m minimum. Les piscines doivent être implantées à 2m minimum des limites séparatives. L’emprise au sol maximale des constructions est de 10 % de la superficie de l’unité foncière. Hauteur de la construction : - La hauteur à l’égout du toit maximale autorisée est de 7m. - La hauteur totale maximale autorisée est de 9m Coefficient de pleine terre et biotope : - La part d’espaces vert de pleine terre est fixée à 55% minimum de l’unité foncière. - Le Coefficient de Biotope est fixé à 65% minimum de la superficie de l’unité foncière. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 1250 m²Grilly

685 000 € ^{(548 €/m²)}

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Grilly Situé sur les hauteurs de Grilly dans le hameau de Mourex, magnifique terrain à bâtir (B01) de 1250 m2 vendu viabilisé. Situé en zone UGp2, les règles principales de constructibilité à retenir sont les suivantes : UGp (Général préservée) : Il s’agit des secteurspavillonnaires qui doivent être préservés et où la densification doit être limitée. Tous les secteurs pavillonnaires du Pays de Gex ne peuvent muter notamment pour maitriser la croissance démographique. Ce secteur est subdivisé en 2 sous-secteurs UGp1 qui gère le pavillonnaire classique et UGp2 pour le pavillonnaire sur les bas monts très peu denses à protéger. Les constructions doivent être implantées en recul minimum de 5m des voies d'accès privées ou publiques. Par rapport aux limite séparatives, les constructions doivent être implantées en retrait minimum de 7m sur une limite. Sur les autres limites séparatives, les constructions doivent être en retrait de 4m minimum. Les piscines doivent être implantées à 2m minimum des limites séparatives. L’emprise au sol maximale des constructions est de 10 % de la superficie de l’unité foncière. Hauteur de la construction : - La hauteur à l’égout du toit maximale autorisée est de 7m. - La hauteur totale maximale autorisée est de 9m Coefficient de pleine terre et biotope : - La part d’espaces vert de pleine terre est fixée à 55% minimum de l’unité foncière. - Le Coefficient de Biotope est fixé à 65% minimum de la superficie de l’unité foncière. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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685 000 € ^{(548 €/m²)}

Terrain 1250 m²

Grilly Situé sur les hauteurs de Grilly dans le hameau de Mourex, magnifique terrain à bâtir (B02) de 1250 m2 vendu viabilisé.Situé en zone UGp2, les règles principales de constructibilité à retenir sont les suivantes :UGp (Général préservée) : Il s’agit des secteurspavillonnaires qui doivent être préservés et où la densification doit être limitée. Tous les secteurs pavillonnaires du Pays de Gex ne peuvent muter notamment pour maitriser la croissance démographique. Ce secteur est subdivisé en 2 sous-secteurs UGp1 qui gère le pavillonnaire classique et UGp2 pour le pavillonnaire sur les bas monts très peu denses à protéger.Les constructions doivent être implantées en recul minimum de 5m des voies d'accès privées ou publiques.Par rapport aux limite séparatives, les constructions doivent être implantées en retrait minimum de 7m sur une limite. Sur les autres limites séparatives, les constructions doivent être en retrait de 4m minimum.Les piscines doivent être implantées à 2m minimum des limites séparatives.L’emprise au sol maximale des constructions est de 10 % de la superficie de l’unité foncière.Hauteur de la construction : - La hauteur à l’égout du toit maximale autorisée est de 7m. - La hauteur totale maximale autorisée est de 9mCoefficient de pleine terre et biotope : - La part d’espaces vert de pleine terre est fixée à 55% minimum de l’unité foncière. - Le Coefficient de Biotope est fixé à 65% minimum de la superficie de l’unité foncière.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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