MORGAT – BOIS DU KADOR | Terrain à bâtir viabilisé de 1 177 m²
Un terrain naturellement sculpté par le paysage du Kador
À Morgat, au cœur du Bois du Kador, découvrez le lot B, une parcelle constructible de 1 177 m², au sein d'un ensemble résidentiel limité à seulement 4 terrains.
Ce terrain se distingue par la présence d'une roche affleurante en grès, élément naturel remarquable qui constitue l'une des particularités du site.
Cette roche peut naturellement devenir un élément du projet architectural et paysager : une terrasse peut notamment venir s'appuyer sur le relief existant, créant un premier plan minéral original devant un environnement composé de pins maritimes et de bruyères.
Le terrain offre ainsi la possibilité d'imaginer une maison véritablement intégrée à son paysage, plutôt que simplement implantée sur une parcelle végétalisée.
Un environnement typique de la presqu'île
Pins maritimes, bruyères, ajoncs et roches affleurantes composent un paysage caractéristique du secteur de Morgat et du Cap de la Chèvre.
Le projet d'aménagement a été conçu dans une logique de respect du caractère naturel du site et de son intégration paysagère.
Une situation privilégiée
Le Bois du Kador bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité du littoral, des plages et criques de Morgat, du GR34, du port et du centre de Morgat, ainsi que des commerces et services de Crozon.
Terrain viabilisé – libre de constructeur
Le lot B est libre de constructeur et permet un projet architectural personnalisé, en résidence principale ou secondaire.
Viabilisation réalisée pour :
• eau potable ;
• électricité ;
• assainissement ;
• télécommunications ;
• accès par voie privée.
Une tranchée drainante est également aménagée sur le lot B dans le cadre de la gestion des eaux pluviales du site. Le plan général des réseaux identifie également la roche remarquable présente sur le secteur.
Surface : 1 177 m²
Prix : 215 000 €
Vente directe propriétaire
Plans, photographies, permis d'aménager, règlement et dossier technique disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 09/11/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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