Grande parcelle constructible dans un environnement naturel préservé, à proximité du littoral
À Morgat, sur les hauteurs du Bois du Kador, découvrez le lot A, une grande parcelle constructible de 1 301 m², située à l'entrée d'un aménagement résidentiel limité à seulement 4 terrains.
Particulièrement généreuse par sa superficie, cette parcelle bénéficie d'un environnement naturel caractéristique de la presqu'île de Crozon.
Le terrain conserve notamment des pins maritimes sur sa frange sud et bénéficie, côté accès, de la présence d'un bosquet qui préserve en partie l'intimité du terrain vis-à-vis du voisinage.
Une légère dépression naturelle du terrain a été prise en compte dans l'aménagement du site et est associée au dispositif de drainage de la voie commune.
Un environnement naturel remarquable
Le Bois du Kador offre un cadre résidentiel calme et largement boisé, marqué par les pins maritimes, les bruyères, les ajoncs et les affleurements rocheux caractéristiques du secteur.
Le projet a été conçu avec une attention particulière portée à l'intégration paysagère et à la préservation de la topographie naturelle.
Une situation recherchée à Morgat
À proximité du littoral, des plages et criques de Morgat, du GR34, du port et du centre de Morgat, le terrain permet de profiter d'un environnement naturel tout en restant proche des commerces et services de Crozon.
Terrain viabilisé et libre de constructeur
Le lot A est libre de constructeur et permet de concevoir un projet architectural personnalisé, en résidence principale comme en résidence secondaire.
Viabilisation réalisée pour :
• eau potable ;
• électricité ;
• assainissement ;
• télécommunications ;
• accès par voie privée.
Surface : 1 301 m²
Prix : 215 000 €
Vente directe propriétaire
Plan du lot, photographies du terrain, permis d'aménager, règlement et dossier technique disponibles sur demande.
Réf. - 25/09/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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Non borné, non viabilisé.
Caravane, mobilhome, structure non autorisés.
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