Vente Terrain à Crevin
400㎡
74 000 €
13 route de bourg-des-comptes, 35320 Crevin
Vente Terrain à Crevin
400㎡
74 000 €
Terrain Crevin
13 route de bourg-des-comptes, 35320 Crevin
Terrain lotissement privé
TERRAIN À BÂTIR – CREVIN (35)
Lotissement privé de 5 lots – Vente directe propriétaire
À vendre, terrains à bâtir à Crevin, au sein d’un petit lotissement privé de seulement 5 lots, dans un environnement résidentiel et recherché.
📍 Crevin – Ille-et-Vilaine
🏡 Terrains destinés à la construction d’une maison individuelle
🔑 Lotissement privé à taille humaine
💧 Compteur d’eau déjà en place
⚡ Terrains viabilisés
♻️ Assainissement individuel à prévoir – devis estimatif réalisé
💰 Des conditions d'acquisition avantageuses
Vente directe propriétaire : aucun frais d’agence
Terrain vendu sous régime de TVA
Frais d’acquisition réduits liés à la vente d’un terrain à bâtir soumis à TVA
Compteur d’eau déjà installé
Viabilisation réalisée
Petit lotissement de 5 lots seulement
📈 IDÉAL POUR INVESTISSEUR
Ces terrains peuvent particulièrement intéresser :
Investisseurs immobiliers
Constructeurs
Professionnels de l'immobilier
Particuliers souhaitant construire leur résidence principale
Projet de construction-revente
La vente étant réalisée avec TVA, le terrain peut présenter un intérêt particulier pour un acquéreur assujetti à la TVA, notamment dans le cadre d'une opération immobilière professionnelle. Les modalités de récupération de TVA dépendent toutefois du statut et de l'opération de l'acquéreur.
🏗️ Un projet prêt à avancer
Les principales démarches d'aménagement ont été réalisées et les terrains disposent déjà de leur compteur d'eau.
L'assainissement individuel reste à réaliser conformément à une étude de filière. Un devis estimatif d'une micro station avec une entreprise local a déjà été établi, permettant au futur acquéreur d'avoir une première visibilité sur le budget à prévoir.
Possibilité de transmettre sur demande :
plan du lotissement,
surfaces et dimensions des lots,
règlement du lotissement,
étude d'assainissement,
devis de fosse,
documents d'urbanisme,
informations sur la viabilisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 17/09/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface terrain :400 m²
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