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**Terrain de loisirs ou agricole de 8 637 m² en bord de rivière – Coulaures (Dordogne)**

Au cœur du bourg de **Coulaures**, découvrez ce magnifique terrain de loisirs ou agricole d'une superficie de **8 637 m²**, offrant un environnement naturel privilégié.

Entièrement plat et bordé par la rivière, ce terrain arboré bénéficie d'une agréable exposition **sud-ouest**, idéale pour profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée.

Accessible par un chemin, il constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Que vous souhaitiez y créer un espace de détente, pratiquer une activité agricole ou simplement profiter d'un cadre verdoyant en bord d'eau, ce terrain saura répondre à vos attentes.

**Les atouts :**

* Terrain de loisirs ou agricole de 8 637 m².

* Situation au cœur du bourg de Coulaures.

* Bord de rivière.

* Terrain plat et arboré.

* Exposition sud-ouest.

* Accès facile par un chemin.

* Environnement calme et naturel.

Une belle opportunité pour les passionnés de nature en quête d'un cadre paisible. À découvrir sans tarder !

N'hésiter pas à me contacter pour plus de renseignements !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel - Réf.962711

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 340931174897 - 19/07/2026