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Vente Terrain à Clisson

909㎡
Terrasse
Plain-pied

148 400 € (163 €/m²)

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Terrasse
Plain-pied

148 400 € (163 €/m²)

Terrain Clisson

EXCLUSIVITÉ – Terrain à bâtir de 909 m² avec vue imprenable – Clisson, impasse calme à deux pas du bourg

Situé en impasse, dans un environnement résidentiel paisible à proximité immédiate du centre de Clisson, ce terrain à bâtir de 909 m² vous séduira par son cadre verdoyant et sa belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Avec une façade de 22 mètres, ce terrain offre un beau potentiel d'implantation. Non viabilisé, mais avec tous les réseaux en façade (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout), il permet une viabilisation facilitée.

La topographie en pente douce (environ 2 mètres de dénivelé sur les 20 premiers mètres) ouvre des possibilités intéressantes de construction : maison de plain-pied avec terrasse suspendue, ou maison avec demi-niveau ou sous-sol partiel. Ces propositions restent bien sûr à titre indicatif – chacun pourra y envisager son propre projet selon ses envies et les contraintes d'urbanisme (PLU : zonage NH1a).

Une zone humide en fond de parcelle confère un charme supplémentaire à l'ensemble : bien qu'inconstructible, elle constitue un véritable espace naturel d'agrément, propice à la détente ou à l'aménagement paysager.

Un terrain rare sur le secteur, alliant tranquillité, proximité du bourg et potentiel d'aménagement !

MBO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Clisson : Marine BONNET

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. VT1382-DURET - 07/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    148 400 € (163 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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  • Surface habitable :
    909 m²
  • Surface terrain :
    909 m²
  • Terrasse - Plain-pied
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Agence Duret Clisson

( 508 avis )

3 Rue SAINT JACQUES

44190 Clisson

SIREN: 450811005

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( 508 avis )

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
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