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Vente Terrain à Challans

1 266㎡

235 000 €

chemin des fougères, 85300 Challans

Vente Terrain à Challans

1 266㎡

235 000 €

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Vente de terrain
Vente de terrain
Vente de terrain

Terrain Challans

chemin des fougères, 85300 Challans

Une opportunité rare à Challans : 1 266 m² pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement boisé et au calme !

Au cœur du nouveau quartier Le Clos des Fougères, découvrez ce remarquable terrain à bâtir de 1 266 m², entièrement viabilisé et disponible immédiatement. Par ses dimensions généreuses, sa belle configuration et son environnement naturel privilégié, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concevoir une maison à votre image.

Dans un secteur résidentiel sur les hauteurs de Challans, paisible et verdoyant, ce bien (libre de constructeur) se distingue par des atouts particulièrement recherchés : une exposition plein Sud côté jardin, un environnement boisé immédiat et l’absence de vis-à-vis à l’arrière (après réalisation des clôtures). Autant de qualités qui vous permettront d’imaginer un véritable havre de paix, où intimité et nature s’invitent au quotidien.

Avec ses 1 266 m², cette parcelle offre de belles possibilités d’aménagement, laissant place à l’imagination pour créer une propriété qui vous ressemble.

Maison contemporaine aux lignes épurées, architecture traditionnelle ou habitat bioclimatique : imaginez une vaste pièce de vie, de grandes ouvertures tournées vers le jardin, une suite parentale, des chambres confortables, un espace de télétravail, un garage et une belle terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

La superficie du terrain permet également d’envisager un extérieur généreux, propice à la détente, aux repas en famille et aux moments de convivialité, voire à l’aménagement d’une piscine.

Un véritable terrain d’expression pour bâtir bien plus qu’une maison : un lieu de vie unique, pensé selon vos envies et votre mode de vie.

À environ 1,5 km, vous trouverez commerces, grandes surfaces, établissements scolaires, collège et équipements sportifs. Le centre-ville de Challans, situé à environ 3 km, vous accueille avec ses nombreux commerces, sa gare, son cinéma, sa salle de spectacle et ses célèbres Halles, appréciées pour leurs produits locaux et leur convivialité.

Et pour prolonger les plaisirs du quotidien, le littoral vendéen est facilement accessible : les plages de Saint-Jean-de-Monts et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie se situent à environ 20 km et celle des Sables d’Olonne à 40 km. Le pont de Noirmoutier est à environ 30 km, tandis que Nantes se trouve à environ 55 km.

Un emplacement qui permet de profiter pleinement des atouts de Challans, entre vie citadine, nature et escapades en bord de mer.

Un emplacement rare pour un projet unique. Et si votre prochaine histoire commençait ici ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Agence immobilière s’abstenir merci.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 25/10/2026

DPE

NC
Catégorie N.C.
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Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    235 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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  • Surface terrain :
    1266 m²
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Vente de terrain Challans 85
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Vente de terrain

Challans 85

109 908 € (148 €/m²)

Rare opportunité à Challans, en Vendée, pour concrétiser votre projet de construction sur un terrain de 745 m². Profitez d'un emplacement recherché, d'un cadre de vie agréable et de l'accompagnement Bâti85 pour imaginer un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à votre mode de vie.

Ce terrain nu, proposé au prix de 109908 € pour le terrain seul, offre un beau potentiel pour accueillir votre future construction, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

- Superficie : 745 m², une belle parcelle pour envisager un projet personnalisé

- Viabilisation : information non précisée, à vérifier selon le dossier foncier

- Constructibilité : terrain destiné à recevoir un projet de construction, sous réserve des autorisations nécessaires

- Exposition : non communiquée, permettant de concevoir un projet adapté à l'orientation du terrain

- Environnement : situé à Challans, dans un secteur apprécié pour son équilibre entre vie quotidienne et tranquillité

Challans séduit par sa situation en Vendée et son cadre de vie dynamique. La commune bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec un accès facilité aux axes de déplacement et aux services du quotidien, tout en conservant une atmosphère à taille humaine. C'est une adresse intéressante pour un projet de construction pérenne, dans une ville vivante et bien implantée sur son territoire.

Avec Bâti85, vous êtes accompagné à chaque étape de votre projet sur ce terrain. Notre équipe vous guide dans la définition d'un projet sur mesure, la prise en compte des contraintes du terrain, l'optimisation de l'implantation et la préparation des démarches. Nous concevons […] Voir l’annonce immobilière >>

745㎡
 
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