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Vente Terrain à Challans

328㎡

59 040 € ^{(180 €/m²)}

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Terrain Challans

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°2 – 328 m² – 59 040 € TTC Terrain viabilisé de 328 m² à Challans – Le Clos de la Bloire Situé dans un environnement résidentiel paisible, ce terrain à bâtir viabilisé de 328 m² bénéficie d’un emplacement intéressant à environ 5 minutes en voiture du centre-ville de Challans. La parcelle dispose d’une façade sur la voie intérieure d’environ 15 mètres. Sa profondeur est comprise entre environ 18,57 m et 20,84 m, permettant d’envisager une construction compacte et fonctionnelle. Le seuil minimal indicatif de l’habitation est fixé à 24,16 m. Le plan mentionne également la présence d’un talus en partie haute de la parcelle, qui devra être intégré à la réflexion architecturale et paysagère. La surface de plancher maximale autorisée est de 240 m². Prix : 59 040 € TTC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531449)

Réf. 2067939 - 19/08/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
59 040 € ^{(180 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
328 m²
Surface terrain :
328 m²

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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✅ Terrain viabilisé

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Emplacement recherché en centre-ville de Challans

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Bénéficiant d'une exposition Sud, ce terrain offre un cadre particulièrement intéressant pour concevoir une future habitation profitant d'un ensoleillement favorable.

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Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, les écoles, les services et les principaux axes, offrant un cadre de vie pratique au quotidien tout en profitant d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

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