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72 275 € (175 €/m²)

Vente Terrain à Challans

413㎡
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Terrain Challans

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°9 – 413 m² – 72 275 € TTC Terrain viabilisé de 413 m² à Challans – Le Clos de la Bloire D’une superficie de 413 m², le lot n°9 bénéficie d’une situation agréable en bordure de l’espace paysager du lotissement. La parcelle présente une largeur principale d’environ 26,86 mètres. Sa profondeur est variable en raison de sa forme légèrement trapézoïdale, avec environ 7,14 m sur sa limite ouest et une profondeur plus importante du côté de son accès. Cette configuration permet d’imaginer un projet architectural personnalisé, tourné vers la végétation existante située en limite sud-ouest. Le seuil minimal indicatif de l’habitation est fixé à 21,46 m. Le plan fait apparaître une pente progressive, avec des courbes de niveau situées principalement entre 20 et 21 mètres. L’accès s’effectue depuis la voie intérieure située à l’est. La surface de plancher maximale autorisée est de 240 m². Prix : 72 275 € TTC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34193283)

Réf. 2067922 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 413 m² : Une surface permettant d’envisager un projet de construction personnalisé.
  • Parcelle viabilisée : Les raccordements sont réalisés.
  • En bordure d’un espace paysager : La parcelle profite d’une situation agréable au sein du lotissement.
  • Jusqu’à 240 m² de surface de plancher : Une capacité de construction précisée pour votre projet.
  • Prix de 72 275 € TTC : Un tarif annoncé pour ce terrain à Challans.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    72 275 € (175 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    413 m²
  • Surface terrain :
    413 m²

Terrain Challans

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, services et commodités.

Une opportunité rare sur le secteur !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842 934 630 auprès de SAS Nord Sud Immo, au capital de 20 760 euros, 3 A.B avenue des Belges - 13100 AIX EN PROVENCE, Représentée par BLANCHIN Nicolas, Carte Professionnelle Transaction CPI 9201 2018 000 029 […] Voir l’annonce immobilière >>

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