À VENDRE chez BLOT Immobilier – Cesson-Sévigné, quartier de la Ménouriais

Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble !

Dans le quartier recherché de la Ménouriais à Cesson-Sévigné, découvrez ce terrain constructible de 730 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur.

Vous pourrez y imaginer un projet sur mesure, adapté à vos envies et à votre mode de vie, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Classé en zone UE3 à vocation pavillonnaire, le terrain bénéficie d'un cadre harmonieux composé principalement de maisons individuelles. Le coefficient de végétalisation de 60 % contribue à préserver la qualité paysagère et le caractère agréable du secteur.

Le règlement d'urbanisme autorise une construction jusqu'à R+1 avec attique ou combles, offrant de nombreuses possibilités pour concevoir une maison familiale, spacieuse et lumineuse.

Les règles d'implantation prévoient notamment un recul de 5 mètres par rapport à la voirie et de 2 mètres en limites séparatives.

Un terrain rare à vendre à Cesson-Sévigné, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans l'un des quartiers résidentiels recherchés de la commune.

Référence: 5327PHB - Non soumis au DPE

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