Sur la commune recherchée de Camps-la-Source (83170), découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 324 m², situé en zone UC, offrant un excellent potentiel pour la réalisation de votre projet immobilier.

Selon le PLU en vigueur, le terrain autorise une emprise au sol de 10 %, avec la possibilité de développer jusqu'à 40 % supplémentaires en étage, permettant la construction d'une maison aux volumes généreux. Il est également possible de réaliser jusqu'à 60 m² d'annexes, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables.

Implanté dans un environnement résidentiel calme et agréable, ce terrain bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des commodités, tout en profitant du charme d'un village provençal prisé.

Les atouts :

Terrain de 1 324 m²

Zone UC

Emprise au sol de 10 %

Jusqu'à 40 % supplémentaires en étage

Jusqu'à 60 m² d'annexes autorisés (selon le PLU en vigueur)

Environnement résidentiel recherché

Proximité des commerces, écoles et services

Idéal pour une résidence principale ou secondaire

Une belle opportunité de construire une maison sur mesure dans un secteur où les terrains disponibles deviennent rares.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez :

Nicolas SINTES (EI)

Conseiller immobilier indépendant

RSAC 840 236 400 – Draguignan

Conseil marketing : si les raccordements (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont en limite de propriété ou déjà présents, ajoute cette information. C'est un critère très recherché et cela augmente sensiblement le nombre de contacts sur les portails immobiliers.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

177 500 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Nicolas SINTES, agent commercial,

inscrit(e) au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n° 840 236 400.

Mandataire indépendant.

Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008

délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,

RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Réf. 4ic1l7pw1on6nrcto77u - 02/09/2026