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Vente Terrain à Bruc-sur-Aff

2 548㎡

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Terrain Bruc-sur-Aff

BRUC -SUR-AFF - 35 550

Vous recherchez un environnement calme pour construire la maison de vos rêves ? Ne manquez pas cette belle opportunité !

Situé dans un hameau paisible, à seulement 5 km des commerces, écoles et services de Pipriac, ce terrain d'une superficie de 2 548 m2 offre un cadre de vie agréable.

Une partie de la parcelle est située en zone constructible, vous permettant de concrétiser votre projet dans un environnement privilégié.

Les atouts de ce terrain :

Surface totale de 2 548 m2.

Plus de 30 mètres de façade exposée Ouest, offrant de nombreuses possibilités d'implantation.

Réseaux à proximité (terrain à viabiliser).

Assainissement individuel à prévoir.

Environnement calme, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-VAL-BZH-MAUR-93818 - 09/11/2026

L’essentiel

Terrain de 2 548 m² : Une belle superficie pour aménager votre projet.
Partie constructible : La parcelle permet d’envisager la construction d’une maison.
Plus de 30 m de façade : Exposée ouest, elle offre plusieurs possibilités d’implantation.
Cadre paisible : Le terrain se situe dans un hameau calme, à la campagne.
À 5 km de Pipriac : Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
39 000 € ^{(15 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
2548 m²
Surface terrain :
2548 m²

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( 38 avis )

Terrain Bruc-sur-Aff

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Square Habitat Val d'Anast

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10 Rue Campel

35330 Val d'Anast

SIREN: 491649489

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Situé sur la commune de Bruc-sur-Aff, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain de 2 205 m2 offrant un beau potentiel pour un projet immobilier.

A seulement 7 km de Pipriac et de Sixt-sur-Aff, 18 km de Redon et environ 40 minutes de Rennes.

A NOTER : Conformément aux dispositions du nouveau PLUi, ce terrain est destiné à accueillir un projet comprenant obligatoirement 3 habitations minimum. La construction d'une seule maison individuelle n'est donc pas autorisée.

Le terrain est borné, libre de constructeur et non viabilisé, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout.

Une opportunité intéressante pour un projet de construction groupée ou un investissement immobilier, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

A découvrir sans tarder !

Contactez Nathalie JOUAN - PERREUL, votre agence Proximmo de Pipriac, pour plus d'informations et organiser une visite.

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L'accès au terrain s'effectue par sa façade Nord. […] Voir l’annonce immobilière >>

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