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Vente Terrain à Saint-Sulpice

1 968㎡

160 500 € ^{(82 €/m²)}

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Terrain Saint-Sulpice

A 5 minutes du bourg de Saint Sulpice et à 25 minutes d'Angers, dans un environnement calme, entre vignes et bocages, nous vous proposons de venir découvrir ce magnifique terrain de 1968m2 faisant l'objet d'un permis d'aménager. Les réseaux sont disponibles en bord de route et les raccordements sont simples. Le terrain est de forme rectangulaire, plat, e vous permettra d'envisager une construction de plain-pied ou à étage avec une orientation plein Sud. Se trouvant dans un quartier paisible composé de maisons individuelles, vous serez sous le charme de l'environnement naturel du lieu et de sa proximité avec les chemins de randonnées menant en bords de Loire ou à travers les vignobles.

Réf BR589- Nous contacter pour une visite. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BR655 - 16/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
160 500 € ^{(82 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 500 €)
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Surface habitable :
1968 m²
Surface terrain :
1968 m²

NESTENN Brissac

( 98 avis )

11 Pl Georges Clémenceau

49320 Brissac-Loire-Aubance

SIREN: 903309326

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Mandat ContratNestenn Vente Maison 4 P a 49380 BELLEVIGNE EN LAYON

Agence accueillante, réactive et professionnelle

Réponse : Merci Mesdames pour ce 5 étoiles qui récompensent le fruit d'un travail collectif et consciencieux au sein de notre Agence. Nous restons à votre écoute et à votre disposition si vous avez encore besoin de nos services.

Mandat ContratNestenn Vente Maison 4 P a 49380 BELLEVIGNE EN LAYON

Dans le cadre d'un premier achat immobilier, nous avons put bénéficier des compétences de cette agence. Elle a su nous accompagner tout au long de ce parcours avec réactivité, écoute et disponnibilité. Je recommande fortement cette agence.

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 3 P a 49000 ANGERS

Très satisfait lors de l'achat de cet appartement en 2020 avec Nestenn de La Doutre, nous avons choisis de travailler avec Mr Bohu, maintenant responsable de l'agence de Brissac. Nous recommandons vivement cet agence.

Réponse : Un grand merci pour votre confiance renouvelée et pour cet avis qui récompense le réseau Nestenn de l'Anjou et le travail collectif des équipes !

Mandat ContratNestenn Vente Maison 3 P a 49320 BRISSAC LOIRE AUBANCE

Agence avec des personnes très accessibles, arrangeantes et toujours à l’écoute. Merci à toute l’équipe de Brissac et particulièrement à Celya qui a été présente du début à la fin!

Source Opinion System

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Estimation

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Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Le terrain, conçu pour accueillir une maison de 96 m² habitables, est idéalement dimensionné pour réaliser un projet de construction sur mesure. Actuellement, un permis est en cours d'instruction, offrant une opportunité clé en main pour ériger une résidence à votre image. Profitez de cette surface généreuse pour créer un espace de vie confortable, dans un cadre bucolique et convivial, synonyme de qualité de vie et de sérénité.

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Ce terrain plat et bien exposé, d’une superficie de 518 m², est idéal pour votre futur projet de construction. Situé dans le secteur prisé de Blaison Saint-Sulpice, il allie calme, verdure et proximité des commodités.

Points forts du terrain :

- Constructible et entièrement viabilisé

- Cadre calme et agréable, dans un environnement préservé

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Le terrain est de forme rectangulaire, plat, il vous permettra d'envisager une construction de plain-pied ou à étage avec une orientation plein Sud.

Se trouvant hors lotissement dans un quartier paisible composé de maisons individuelles, vous serez sous le charme de l'environnement naturel du lieu et de sa proximité avec les chemins […] Voir l’annonce immobilière >>

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Possibilité de développer jusqu'à environ 250m2 de surface constructible selon le projet autorisé.

Belle opportunité pour concrétiser rapidement une résidence principale , secondaire ou projet […] Voir l’annonce immobilière >>

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