L'agence Laforêt Muzillac vous propose ce beau terrain plat de 689 m2, idéalement exposé plein sud, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du bourg.

Ses points forts :

- Terrain plat et viabilisé : plus qu'à imaginer votre future maison !

- Exposition sud : luminosité et confort toute la journée

- Environnement paisible, proche des commerces et des écoles

- Coefficient d'emprise au sol de 40 %, offrant de belles possibilités de construction

Un cadre de vie idéal pour votre projet familial ou de résidence secondaire à seulement 2km de la mer !

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Quartier résidentiel à proximité du bourg

Terrain à bâtir de 689 m²

Borné et viabilisé

En zone Uba du PLU

Coefficient d'emprise au sol 40%

L' agence LAFORET de MUZILLAC présente :

Beau terrain plat, viabilisé, constructible, de 447m2.

A 3 minutes à pieds de l' école et des commerces de proximité.

A 10 minutes à pieds des plages de Pen-Lan.

A 5 minutes en voiture du centre de Muzillac et de la N165 (axe Nantes/Vannes)

- Façade de 19.5 m

- Viabilisation réalisée ( eaux potables, pluviales et usées, tél, électricité)

- Profondeur de 23m.

- Surface maximale de plancher autorisé de 200m2

- Exposé SUD face à la nature (zone non constructible)

- En fond d'un lotissement dans une impasse.

- Environnement calme et agréable

- Les voisins à proximité sont déjà installés depuis quelques années.

Ce terrain n' attend que vous pour construire votre maison principale ou secondaire, dans un cadre privilégié.

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Situé à seulement quelques minutes à pied de la plage de Pen Lan et des sentiers côtiers, ce terrain profite d’un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Un emplacement idéal pour profiter des loisirs en plein air et de la tranquillité.

D’une superficie d’environ 770 m², ce terrain entièrement constructible offre une belle surface exploitable. Plat et bien proportionné, il facilite l’implantation de votre future maison et l’aménagement des extérieurs selon vos envies.

Libre de constructeur, il vous laisse une totale liberté dans le choix de votre projet et de vos partenaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre terrain viabilisé route de Kerrault à Marzan

Contact direct avec l’AMÉNAGEUR/VENDEUR Une possibilité de dépôt de permis de construire immédiat.

Vous avez toujours souhaité construire votre maison dans le Morbihan, avec un accès facile à toutes les commodités ? Trouvez votre futur lieu de vie

Votre terrain à Marzan (à 2 min. de la Voie express Nantes/Lorient et au calme d’un aménagement généreusement arboré et à 2 pas du centre bourg):

• Libres de constructeur

• Viabilisés

• Des terrains allant de +300m² à 672m²

Situés à 30 minutes de Vannes et environ 15 minutes des plages.

Explorez les plans, découvrez les tarifs attractifs, et vérifiez la disponibilité en visitant notre site web cilaos.fr […] Voir l’annonce immobilière >>