Vente Terrain à Besné

1 199㎡

53 500 € (45 €/m²)

Vente Terrain à Besné

1 199㎡

53 500 € (45 €/m²)

Terrain Besné

BESNE / A 500 m du bourg et des écoles et 6 kms des accès aux voies rapides (N171 / N165).

Dans petit lotissement de 5 lots situé dans une impasse très calme et entouré d'arbres et de verdure, terrain à bâtir d'une superficie de 1 199 m², orienté Est/Ouest, offrant une façade de 39 m et une surface de plancher de 250 m².

Terrain entièrement viabilisé, connecté au tout à l'égout et libre de constructeur.

Terrain humide en hiver (Eaux stagnantes)

Prévoir travaux fondation adaptée et surélevée

Prévoir éventuellement des travaux de drainage ou d'infiltration du terrain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 44111-1732 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Une belle superficie : 1 199 m² pour concrétiser votre projet de construction.
  • Un environnement calme et verdoyant : Situé dans une impasse, au sein d’un petit lotissement entouré d’arbres.
  • Proche des commodités : Le bourg et les écoles se trouvent à 500 m.
  • Terrain entièrement viabilisé : Il est raccordé au tout-à-l’égout.
  • Un projet de construction flexible : Libre de constructeur, avec une surface de plancher de 250 m² et une façade de 39 m.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    53 500 € (45 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 50 000 €

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 3 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    1199 m²
  • Surface terrain :
    2029 m²
  • Exposition :
    Est-Ouest
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* Champs obligatoires

Office Notarial Gérard-Morel & Blin

19 Rue du Parc des Sports

44260 Savenay

SIREN: 852073774

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